第6章 读懂金融真相，抓住看得见的手(2)[第2页/共3页]

这是杜甫的千古绝唱――《茅舍为秋风所破歌》中的诗句。公元759年暮冬，为避安史之乱，杜甫逃亡到成都。次年春季，在朋友的帮忙下，于风景娟秀的浣花溪畔盖起了一座茅舍。墨客非常高兴，在这里前后居住4年，留下诗作240余首。公元761年的一个暮秋，风雨高文，屋破雨漏，杜甫长夜难眠，遂写下了这一名作。墨客得志至极，但是在诗中，仍然表示出身处窘困却心念天下百姓的胸怀。让杜甫更没有想到的是，他自伤贫苦的一句诗还是一千多年以后的我们内心的实在写照。

有一种观点讲房价的上涨归结为住房的刚性需求。从马歇尔的《经济学道理》到萨缪尔森、斯蒂格利茨的《经济学》以及中国权威学者所编的经济学教科书，都找不到“刚性需求”这一术语。很明显，这是中国“经济学家”对当代经济学的奇特进献。刚性需求是甚么，简朴举个例子，中国将来有2亿多农夫要成为城里人，他们需求屋子，这是刚性需求。因为刚性需求的存在，中国的房价耐久必定就看涨。略微有点经济学根基知识的人都晓得，经济学里所讲的需求，不但是有效需求、实在需求，并且是在“预算束缚下”在一定时候内的需求。而我们的这些经济学家，在谈刚性需求的时候，却把经济学里关于需求的观点忘得一干二净，只讲需求，不讲住民的支出，不讲在甚么时候内的需求。

“社会保障性住房”，是指由当局投资兴建或收买的，限定扶植标准、供应工具和发卖代价或者房钱标准，具有保障性子和特定用处的住房。保障性住房与市场上的商品房比拟，一个为了公益，一个为了赢利，有着本质分歧。对于老百姓而言，保障性住房的最大特性当然就是便宜、实惠。

对“衣食住行”四大糊口支柱来讲，住房显得尤其关头。近十年来，房价一起上涨，已经给百姓糊口带来了沉重的承担。现在，国度推行保障性住房，必将慢慢减缓“住房难”的题目，从而让更多的百姓实现具有自主性住房的胡想。

“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜，风雨不动安如山？”

中国房价：有房才有家

经济学家提示你

2006年5月，国务院公布《中华群众共和国测绘服从办理条例（订正草案）》，提出六条房产调控纲领，明白重点生长中低价位、中小套型浅显商品住房、经济合用住房和廉租住房。2007年8月8日，国务院下达《关于处理都会低支出家庭住房困难的多少定见》，明白提出“进一步建立健全都会廉租住房轨制”、“改进和标准经济合用住房轨制”以及“慢慢改良其他住房困难群体的居住前提”。进入2008年，各地当局推动保障性住房扶植的力度进一步加大。这表白，买不起商品房的老百姓，有望借助保障性住房满足本身根基的糊口需求，实现并不豪华的室第胡想。信赖跟着保障性住房的推行，“广厦千万间，百姓俱欢颜”的胡想，离我们的间隔将越来越近。

经济学家提示你

“民以食为天，家以居为先。”住房，是一项根基的糊口需求。时至本日，住房题目仍然是中国百姓遍及体贴的一个严峻话题。特别是进入21世纪以来，人们对于房产的鼎新，越来越存眷，到了街头巷尾无不群情的程度。

王叔是一家外企的初级办理职员，支出丰富，家庭糊口充足。但是，他却常常因两小我的费钱而活力，一个是他的父亲王大爷，另一个是他的儿子王小宝。这活力不是因为别的，是因为父亲的过分俭仆和儿子的过分消耗。