首页 > 安吴商妇（晚清女首富周莹传） > 第56章
袁中庸接过任命文书后，眼含热泪对周莹说：“少奶奶，我袁中庸此生如不能为安吴堡少主子换回一个衣食无忧的生财之源，毫不会闭上眼睛安享暮年！”
袁中庸高欢畅兴和周莹签订了投资重修运城盐栈的合约，周莹当场把聘请他毕生为安吴堡山西总商号大掌柜兼永济秦晋铁木货栈、运城盐栈掌柜的文书颁布给了他。
周莹说：“容我把安吴堡分离各地地盘摸清楚后，我们再对地盘运营办理停止一次专门研讨吧。”
“我们运营地盘更蠢得好笑可气，人家江南的地主，买进地盘时不但考虑土质肥瘦、产量凹凸、地理位置，并且考虑可否与原有地盘连片，水利设施是否跟得上，与四周地主有无潜伏的短长抵触。我们买进地盘时只晓得银子少就买，成果呢，你们已经看到，安吴堡现有地盘漫衍在三省六县，名义上安吴堡吴氏家属是大地主、大财主，究竟上每年收回过几担租？赡养安吴堡的粮食若不是安吴堡四周的六百六十四亩水浇地，怕早就拎上破篮子讨要四方了！”
“我们笨得不幸，恰好头上戴了一顶大地主、大财主的帽子，一想到这一点我头上就冒汗！当我在永济发明秦晋铁木货栈竟然有六百八十亩没有上册的地盘时，我真不晓得该咋样评说先公老爷在地盘运营上的功过是非。”
第一次外巡所获得的胜利，极大地加强了周莹办理好吴氏贸易的自傲心。她回到安吴堡措置了吴氏三兄弟违规犯纪弊端，挽回安吴堡受损名誉后，又与袁中庸签订了她决计鼎新吴氏贸易运营办理旧无形式实验，组建山西总商号的合约。回过甚来，耐烦查阅完了安吴堡运营地盘的汗青质料，听过骆荣、房中书在她外巡期间安吴堡环境汇报，看了各地报表与利润完成上缴环境，又提出了永济与安吴堡地盘运营中存在的题目，说：“我想了又想，比了又比，总感到运营地盘弊大于利。老爷活着时，安吴堡前后十三次买进水浇地一千四百六十二亩，旱地二千一百五十五亩，坡地八百九十三亩，山地九百八十七亩，共花去银两六十二万多两，停止到面前，这些地盘在十八年时候里收益总计折银二十一万多两，也就是说每亩地实际收益均匀不到四两银子，扣撤除办理与本钱用度，十八年来，实际上是在亏蚀运营，为此，安吴堡每年都要从买卖收益中，取出大笔银两补助因运营地盘而形成的亏欠。由此不丢脸出，地主若失却对地盘潜能的真正体味，终究将会走向停业。安吴堡多年来之以是没发明这类弊端，是因为有庞大的贸易利润做后盾，才袒护住了本应早被发明的题目。老爷过世后，我在翻阅陈年旧账时才发明了这个题目，在外巡过程中，和江南几位大地主打仗时，曾对他们运营办理地盘的体例做了一番体味，发明我们这些地主，本色上是笨得出奇，蠢得不幸的地主！我们笨就笨在不知如何因势而动、因地而为，只晓得闷着头，向地盘抠粮食要饭吃。就拿安吴堡十一年前买进的那九百八十七亩山地而言，买进时，传闻山上共有九十二棵柿树、三十七棵枣树、六十六棵椿树，到了现在，树不但没增加一棵反少了四十三棵，因为山地缺水土薄，墒情难保，遇旱苗枯，偶然连种子也收不返来。可就是没人想过，如何才气把这些山地变个样。十二家耕户没明没夜干了十二年，至今仍过着半饥半饱的日子，你们说啥启事？笨，死笨害了他们，也让安吴堡背上了一个年年都得操心耕户死活的承担！”
房中书说：“收回地盘运营办理权也得停止地盘重新勘查，评定地盘质量品级，往外租内心稀有，免得自觉亏损。”