陈衍名下的资产，多了一块面积高达900平方千米的蛮荒荒漠，不过，整条怒马溪敷裕的金砂属于陈衍的。
状师提早筹办了各种地盘买卖手续，条约。
美国人说买了一个‘大冰箱’，西华德因为做了这么一笔买卖，在美国海内骂得狗血淋头，大师还编了两个专有词汇，一个叫“Seward＇sFolly”，一个叫“Seward＇sIcebox”，合在一起就是这么一句话：看看我们国务卿办了一件多么蠢的事情，他竟然花美国的720万美圆为美国买了一个超大冰箱！
不过，跟着大量的淘金者来到这里，在这条河里淘金，金砂已经开采干枯了，招募陈衍的矿主试图在卡尔塔格溪中找到末曾发明的金矿，终究，全部采矿季一无所获。
阿拉斯加大部分的地盘都是蛮荒的地区，气候酷寒，环境卑劣，被冻土层覆盖着。
陈衍检察了这块待售的地盘更多的质料，更加对劲了，这块地盘接远洋边，海岸线有10多千米长，有十几座湖泊，此中有二个湖泊湖面宽达10平方英里以上，这块地盘的资本，林业资本非常丰富，鱼类资本也非常丰富，矿产油气资本还没有堪探，卡尔塔格溪是一条驰名的大金溪，不过，已经开采一空了。
如果，阿拉斯加州当局情愿出售地盘，2000多万美圆，能够买一块面积非常大的地盘。
众所周知，阿拉斯加州面积广袤，有170多万平方千米，但，气候酷寒，环境卑劣，分歧适人居住，当时，美国向沙皇买来的时候，720万美圆，一平方千米不到5美圆。
上面，挂牌待售的地盘有很多，小到几百英亩，大到几十万英亩，有私家出售，有当局挂牌出售的，不过，采办者很少，毕竟，阿拉斯加的地盘即分歧适居住，也没有多少经济产出，毕竟，在阿拉斯加买块地盘，还不如去气候暖和，美国传统的放牧区，或去相邻的加拿大，澳洲，新西兰买一块牧场，经济产出大，又能享用糊口，......，不过，在地盘上发明石油，金矿就例外了，独一的长处，面积充足大。
陈衍筹办将州当局挂牌出售的地盘与11400英亩的地盘一起买下来，这两块地盘是连成一片的，加起来超越900平方千米。
陈衍在这里做矿工的时候，发明一个奥妙，在卡尔塔格溪四周的一条河道，怒马溪，包含有丰富的金矿砂，陈衍乃至在怒马溪里捡到过一块小指头粗的金疙瘩，在怒马溪，水浅的河段，在清澈的溪水下，在阳光的折射下，金光闪闪，以陈衍估计，用原始的淘金设备，一天都能淘出起码10克金，可想而知，怒马溪的金砂有多丰富，陈衍一向保守这个奥妙。
另有几块地盘，面积从一千多英亩，到几千英亩，售价极其便宜，十几万美圆到几十万美圆。
陈衍同意了这二笔地盘买卖。
陈衍签上了名字。
专业的事情交给专业的人去做，陈衍雇佣了一个状师去跟州当局，和11400英亩地盘的仆人谈。
陈衍翻开一个网站，这个网站是美国最大的租房，房地产中介网站，陈衍在网站上输入StateofAlaska，翻开内里的舆图，在左边的地盘买卖一项打个勾，点击确认，阿斯斯加统统地盘买卖，出售，非常详细的信息，包含代价，地盘先容都出来了。
这些对于一本新书非常首要。
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有人统计过，在阿拉斯加有300多万座湖泊，河道更是无以计数，卡尔塔格溪是阿拉斯加一条毫知名誉的小河道，是第一个来到这里的淘金者取的名字，卡尔塔格溪是一条陈腐的河道，河床上沉淀着大量的金砂，第一个来到卡尔塔格溪的淘金者发了大财。