秦然一回到公司，就让魏东过来帮手算下帐，筹办好好理一理公司的财务状况。见魏东出去，他躺在沙发上懒洋洋说道。
秦然拿起茶杯喝了一小口，还是是慵懒地说道，刚才插手拍卖会实在破钞了他很多脑力精力。
“我如何感受你像是去菜市场买了两块猪肉，花了6块3普通。”
眨眼间6个多亿没了，秦然却如同没事普通，魏东实在佩服。
秦然当然是不会承认，扮猪吃老虎是他的刚强。
“唐总，恭喜啊，拿到了心仪的地块。”
他们起首要测算西子湾一期到底挣了多少钱？
西子湾二期正在开辟，待开辟的另有北边10万平方的别墅区，和筹办打造最崇高最豪华的3.2万平方a1地块，以及方才拍下的b2、b13地块。
魏东算了算，最后得出本钱数额为5.387亿，当然还没有算上预提的征税额。
“至于江州形式，这是一个新提法。在地盘贬值大于都会负债的前提下，是一个合适中国都会化过程的生长门路。依托城镇化的大背景，政斧出面打算都会扶植，操纵打算后的地盘贬值红利，来撬动都会大范围的基建生长。从目前来看，江州市根基迈出了胜利的第一步。如果我估计得不错，三年或五年，江州会产生天翻地覆的窜改。”
江州市第二次地盘拍卖会再次创下新记录，成交金额达到73.2亿。
吴永文传授固然大力倡导生长房地产行业，但还是预判到天下各地能够呈现一窝蜂卖地环境，提早在这打起了防备针。
阛阓上没有永久的仇敌，也没有稳定的朋友。唐中天混迹阛阓多年，早已经了然于胸，以是他对秦然没有好恶之分，目前状况下当朋友最好。
普通房地产的利润根基为10%摆布，做得非常好能够有15%。西子湾一期能有1.633亿的红利，利润率达到了20%，很大程度上是因为秦然超前目光提早低价拿地。如果他捂着地不开辟，那么几年后利润会更惊人。但现在秦然的目标是扩大，需求以快打多，通过快速生长来不竭循环强大，以是能有20%利润已经很满足了。
笑得最高兴的就属市委书记黄伟国，一次卖地就筹集到几近相称于上一年整年财务支出的金额，市里荷包子又鼓了起来。
如此一来，西子湾一期的详细红利为7.72－5.387－0.7=1.633亿。
作为国务院的高参，吴永文的批评和瞻望都很到位，如果秦然瞥见，必定会点头奖饰。不过他现在还没有空，因为他正在市政斧会堂门口，和江州其他两大地产老板闲谈，相互交换下体味。
魏东好学肯干，又入伙了秦然发财的原始股，以是深得秦然信赖。此次算账，有一些官方假贷的数，秦然不想让龚慧芸等其别人晓得，但对魏东能够公开。
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“行，让我老婆做几个好菜。她一向说要看看我们家的朱紫到底长得如何？”
唐中天见司机把座驾开了过来，笑着对身边两位老总道。
通过公道避税，预提的征税额为7000万，算入本钱当中。
面对央视的镜头，黄伟国侃侃而谈，第一次正式提出了江州形式观点。这一次拍卖只是小试牛刀，到新区三通一平后，那边广袤的地盘将会给江州带来源源不竭的财产。
主动为秦然泡了一杯茶，魏东接口道。
主持人转头扣问身边的佳宾吴永文传授。
“不管如何，此次合作镇静，但愿我们大师还能持续合作。”
置业地产的胡总接话道，此次置业只拿下了b10地块，不过在城区范围内他们还储备有地盘，以是没有尽力图抢。