施工图出来，那么秦然就聘请一些成心向的施工单位，让他们清算标书，开端施工单位的招标。因为需求垫资，本来热烈的投标单位一下少了很多，最后只要五家施工单位竞标。两家国字头，两家省字头，另有一家是民营企业。
西子湾不是在大寨水库旁吗，它仅占有了环水库面积的三分之一。另有三分之二处在无人认领的状况。秦然胃口很大，他想把全部水库周边的地块都囊入怀中。来岁房地产市场就回暖，并且江州市即将出台地盘同一招投标平台，到时再拿地代价必定高出很多，何况现在这片处所没人合作。
工商银行以西子湾房地产开辟存款名义发放了2.2个亿的存款，秦然先把1750万西子湾地块的欠款补交上去。然后又向市政斧交纳了2亿元第二次地盘的让渡款，残剩的1.7亿临时先欠着。秦然要感激这时国有银行办理的不标准，专款公用、羁系账户的办法没有严格履行，让他钻了个大空子。
总平面设想图上23万平方米的修建面积，按设想标准，预算起码需求2.2亿的施人为金。施工图还没出来，出来的话还很多上10%的预算。
这份设想图能够说堆积了海内和国际优良设想理念，又充分连络项目现园地貌的特性，不但秦然对劲，连每个看过计划的人都鼓掌奖饰。
“怕甚么怕，没有任何证据能证明我和他们熟谙。物是人非，真要如此，我另有的是后招。走吧，明天你也拿了二十万奖金，筹算如何样道贺下？”
如果不谨慎获咎了某些部分，在这个阶段就能够拖上几个月踢皮球，让你有气撒不出来。房地产项目开辟一环接一环，平白拖上几个月，无形中得增加多少本钱。如果你不睬会，直接开建，那各部分的罚款就跟着而来。碰到狠角色，不但罚款，还要求歇工清算，这个就更加悲剧。
好家伙，投资额总计将达到十二亿元，地盘出让金起码还能支出三个亿。在本年江州经济放缓的环境下，如许大手笔的投资很合黄伟国胃口。最首要的是他现在正缺一笔钱来拉拢民气，年中国务院人为鼎新的计划下来，兄弟市县纷繁都上调了构造企奇迹单位人为，唯独江州一向按兵不动。倘若多了这笔三亿元支出，年底进步人为，将极大无益本身在江州的威望和施政。
秦然现在私家账上有1000万，而公司的账户另有2200万摆布的现金，总额3000万出头的资金要转动支撑到西子湾出售。
想了一下有无忽略，秦然开端动手措置剩下的隐患。
李德盛在各部分奔驰有了成果，供电、供水、煤气、排污、广电、电信、环卫、消防、门路等配套工程一一落实。这些工程都由政斧构造企业部分部属的工程队卖力施工，他们当然是不见兔子不撒鹰。先打款再施工。为此，秦然又支出了快2500多万，才开端了市政配套工程的施工。
园地的三通一平进度很快，这时要考虑施工步队的挑选。早已有很多国字省字打头的施工单位前来打号召，但愿能承揽西子湾的修建工程。
在开端施工前，两大施工单位现场卖力人找到周志东，但愿在正式完工那天由甲方出面拜拜山。秦然晓得，凡是做修建工程的，都信这一套，完工前要搞个典礼拜一拜四方神仙。当然，这事秦然是甩手给周志东安排的。传闻找了一个徒弟看了时候，然后在当天吉时杀了九只鸡，还宰了一头牛。鞭炮齐鸣中，八台发掘机吊臂摆动，带着现场老板工人们一起拜天。
为何银行已承诺了第二期房地产开辟存款，其完整够付出工程的施工款，秦然还需求施工单位垫资呢？因为秦然早盯上了西子湾中间的地盘。