“是的。按目前江州的市场行情，人们对采办新房的需求未几。我们很有能够到时积存一批房源在手上，产生资金周转困难的环境。”
“我可不想引狼入室，出去轻易退出就难了。并且你如何晓得他们现在拿了500万就必然比完工后赚呢？说不定到时悔怨的是他们。”秦然一副胸有成竹的姿势回应。
郭志贤没有正面答复这个题目，但在场的人都能感遭到，秦然应当是猜对了，以貌取人放到这个年青人身上真是大错特错。
在秦然的指定下，“江南――西子湾”成为了这个小区正式称呼。
固然西子湾的地盘出让价是50万/亩，但工行评价还是按市场价80万/亩算，225亩代价1.8亿。遵循75%的地价折算额度，第一期1.35亿存款很快打到了宏鑫公司账上。秦然也不食言，顿时让财务打了80%的地盘出让金9000万到市财务局帐号，并知会了市长黄伟国。
通过干系晓得江州有一个开辟商刚申请到国度级树模小区，现在正在招标设想单位。“贝恩国际”本地卖力人顿时主动反击，派出了强大的设想阵容。此次就算不挣钱，也要力图把项目拿下，打响在本地的品牌。
“香港人喜好讲彩头，打个八折就当开张大吉吧？”周志东用心抡锤狠狠砸了一次价。
这时一家香港设想公司找上门来，他们由设想总监带队，一行五人团队来到江州。香港房地产市场比本地抢先二十年，本年香港回归，一些嗅觉活络的公司开端北上，对准本地广漠的市场。
“我要打个电话叨教一下。”郭志贤假装要叨教后才气决定，实在贰内心底价就是八八折，这个项目解缆前老板就定下了底线。
“这个年青人太短长了，他总能压服你遵循他法度的方向进步，天生就具有魁首的气质。”周志东在内心对秦然有了不普通的熟谙。
套用一个时髦的解释，就是产品营销不到位。
本地市场是一大片未曾开垦过的处女地，但“贝恩国际”发明本身有好东西却卖不掉。就如回到当代，拿着电子表当街叫卖“准点报时”，但来往的人们却在乎的是打更声。不是你的东西不好，而是卖主底子就不熟谙你的东西到底是甚么！
“为何不让他们以入股情势合作，共担风险呢？”周志东不解地问秦然。
秦然说到此，顿了一会，把目光从四人脸上一一扫过。
秦然一看草图，内心就晓得这就是本身想要的结果。不过他在脸上并未透暴露任何情感，看完他就把图纸递给了周志东等人。
“建科中国”在内部测算过，遵循估计，这个项目在江州抱负状况下是微利。现在秦然慷慨风雅拿了500万出来，还不消投入真金实银，他们怎能不顿时承诺。
秦然在公司召开的内部办理层集会上，把“国度小康树模小区”的质料分发下去。对世人的反应他早有料想。
“如果我猜得不错的话，你刚才出去打电话是像老板报喜吧？并且你们的底线实在是八八折，对不对？”
郭志贤转头笑着说：“黄金有价，创意无价。创意是独一无二的，我们能在狠恶的香港市场创出花样，坚信此后在本地也必然能够站稳脚根。”
西子湾地块旁一个占地200多亩山塘水库，本地人叫大寨水库，是60年代天下粹大寨时的产品。
做买卖压价太狠反而倒霉于合作，偶然用心留出公道利润，更能变更合作方的主动姓。
出去了一会后返来，郭志贤哭丧着脸道：“进过我苦苦要求，老板同意了这个代价。唉，你们捡到大便宜了。”