首页 > 重生第一剑，先斩白月光 > 第54章 房产的未来
“现金流？”
“不过，我的公司必必要有前瞻性，在做一手开辟的同时，必必要承接代建停业。”
这就是二十年后的的实际，是以，江浙要提早做好筹办。
“没错，三井公司在低谷期间根基将现金流稳定在5%的程度上。”
听到这里，叶方一脸震惊的看着江浙。
“我之以是跟你详细说这些，也是想让你明白我要做的地产公司侧重方向是甚么。”
只不过，程度没有那么严峻罢了！
完整颠覆了他的三观！
脸上暴露轻松的神采，仿佛刚才那些话并不是从他嘴里说出来似的。
他开端低头深思，想着江浙提到的三个轻资产的停业。
江浙这句话可不是危言耸听。
叶枭直接给了他一个白眼，说道。
但是却没有想过肆意生长会带来的本钱题目。
“就算不能跟本地的企业比拟，起码也能成为三井红利的此中一个方面吧。”
“我可不敢，资产变现风险极大，会导致股价暴跌，对公司的影响非常庞大！”
“以是，承接代建的公司非常少，现在政策又偏向地产开辟，是以大师都更乐意挑选做一手开辟发卖停业。”
江浙见他忧愁的模样，立马拍了拍他的肩膀说道。
听到江浙的诘责，叶方立马摇了点头。
更不幸的，守着遥遥无期的屋子，不晓得何时才气交房。
叶方内心很震惊，他在碰到江浙之前，绝对没有过如许的设法！
叶方俄然能听到一个关头词，不由得皱起眉头。
叶方微微点头，似懂非懂的低头思虑。
“据我所知，三井公司之以是顺利走出窘境，并没有理睬生长外洋停业，相反，他们在低估期间大量兜售外洋项目。”
叶方还想说带你甚么，却发明话到嘴边，他又无从问起。
江浙立马点头，“没错，我就是这个意义，以是你必必要明白这一点！”
“让代建停业完整代替一手开辟发卖停业！”
叶方的话实在很中肯，江浙对此也很清楚。
江浙没有辩驳，他清楚现在是房产正飞速生长的期间，贩子都是寻求好处，如何能够放弃更大好处。
“不消这么担忧，这还远着呢！”
身为办理层的他，天然明白现金流对于企业意味着甚么。
“这还没完，除了兜售资产稳住现金流以外，三井另有两招。”
江浙说的这些是他从未听过的观点，他一向只晓得房产公司只要选好位置，做好市场调查，就能确保收益。
可一旦呈现经济泡沫，就会形成资金链断裂，因为接受不住本钱带来的压力，最后只能走向停业的窘境。
“我们先考虑到面前就行。”
“没事，老叶，我只是跟你随便聊聊。”
“毕竟代建不如一手开辟发卖赢利大，差未几只要1-2%利润率。”
叶方有种感受，江浙说的代建停业仿佛不消多久就会开端大范围的涉及。
“既然如许，为甚么也不能均衡东洋海内呈现的地产寒潮？”
“并且要逐步向代建停业过分，比及政策收缩时，我们要包管公司能满身而退。”
但是很多房产公司开张，用尽一辈子积储的老百姓最后只能含泪住进四周漏风的屋子。
“冒着极大的风险，三井当机立断，判定将统统能够脱手的资产全都变现，这才保住了他们的一线朝气。”
“咕咚咕咚。”
“是以，三井公司开端侧重生长租赁停业，不但是租赁，另有物业以及代建停业。”
“如果换成你，你有这份例外和胆识吗？”
江浙一口气喝下半瓶，有些抱怨的说了一声。
“那得看是甚么时候，特别期间能稳定在5%已经是非常不错。”
江浙摆摆手向他表示，“别急啊，我嘴都说干了，有喝的没？”