“臣遵旨。”孙承宗没有任何踌躇就承诺了下来，在北方重振农业，这是关乎国度财务的题目，孙承宗也不放心天子把屯垦交给其他官员主持。固然此次屯垦，将以皇庄的名义停止，但在东林党把持朝政的背景下，绕过朝廷行政是很有需求的。
“是啊！以是朕要从速找项目投资。而屯田能够安民产粮，以是朕想要在北方停止屯垦。”朱由校说道，孙承宗不太放心银行的隐患，扣问了一番银行的运作体例。
把账这么一算，朱由校顿时内心有底，决定将皇庄的佃租定为三成。
但是国度又贫乏财务，如果才气做到又能赚到钱，又能让农夫日子好过一些，这是一个均衡题目，必须得细心想想。
“皇上能够推行保甲制，以户为单位设户长，十户为甲设甲长，十甲为保设保长。保甲制不但能够防匪盗，受灾、伤病也能够由甲长上报保长，再由保长上报办理机构，重点在于办理之人必须廉洁。”
并且皇庄另有个好处就是，地盘不会被权贵侵犯，而军屯常常会被权贵据为己有。
如果有保障办法，那么收取高达五成的佃租题目都不大，只要地给多一点，农夫还是能够保存。题目是一旦办理上出题目，那安民的解缆点就荡然无存了，皇庄还是会产生大量荒废。
“至于水利，可重金招募擅水利之人，再招募流民停止施工。”孙承宗说道，“现在北方流民、荒地浩繁，前提皆已具有。别的京营不堪一战的士卒浩繁，也可清算京营，停止军屯，亦可赢利。”
“安民之核心，重在稳定。佃租方面皇上定为五成皆题目不大，如果普通年景，农夫皆可保存，重点在于农夫受灾、伤病之时交不起佃租的时候，如何保障农夫不再荒废。比方罹难、伤病之时，可免除佃租。实在还不起银行假贷，也可免除农夫债务，让其能够放心耕作。”孙承宗说道。
如果是三成的佃租，那么投本钱钱完整能够在头一年就差未几收回，而农夫留下20石粮食，也有充足的钱偿还存款，三年内还掉存款并没有太大的压力。也就是说，三年内投本钱钱必定能够收回，并且还能有一部分红利。三年以后，皇庄的佃租根基上就是纯利润了。同时在三年以后，农夫本身的日子也能过得不错，每年20石粮食的残剩，不但能够百口吃饱，穿衣也不成题目，再搞搞养殖方面的副业，在这个期间也能算是奔小康了。
“启禀皇上，官方佃租，普通都在四成，有些乃至高达五成。如果生长屯田，皇上可招募流民，只需给他们一口饭吃，便能够停止屯垦。等地盘屯垦出来了，牛、耕具、种子皆能够假贷的体例发给流民。进而不但有佃租之利，耕牛等方面的本钱也可连续收回。”曹金玉觐见后，对朱由校建议道，“而最大的开支，首要还是水利补葺，北方之以是荒废严峻，便是水利年久失修，水患、水灾、蝗灾频发而至。”
朱由校直接给了孙承宗300万两启动资金，银行的钱固然能够用来投资，不过还是得留有银根进交运作的。
“将近五百万。”朱由校说道，“并且仅是都城一地，银行接下来还会向京畿各地扩大，到时候揽储金额就会更多了。”
“那如何核定受灾、伤病呢？”朱由校问道。
“500万？也就是说，一年就要50万的利钱？”孙承宗吃惊不已，底子没想到天子建立的银行吸纳了如此庞大的资金。
“银行利率固然达到10%，但就算是亏损一些，拆东墙补西墙还是能够保持。同时银行今后能够发行‘银圆券’来替代白银，铸币利润丰富。只要投资不出题目，银行是不太能够开张的，独一就怕有人制造谎言，导致储户挤兑。”朱由校说道：“现在能够投资的项目也多，加上是以皇家出面运营，利钱是绝对能够赚到的。”