对于张淇如许在外洋糊口了数年的新期间女性来讲，是最有吸引力的了！
“李晋？你不是陪宁枫去看房了么？如何样了？”
张淇点点头，对一向坐在客堂里看书的房东称谢今后，两人就跟着李晋先行分开了，留下了宁枫还在屋子里。
张淇听小艾这么说，也点点头认同。她确切非常喜好这套屋子，特别是这屋子的装修气势！她就是刚从外洋返来的，对美式气势的装修非常有好感。并且房东还把主卧里卫生间的墙给敲掉了，只放了一面屏风，使得卫生间非常宽广，敞亮。
宁枫浅笑道：“这套屋子，是房东方才装修好的，都还没来得及住，能够说是全新的屋子。房东因为他的公司俄然给他变更了事情，需求去外埠长住，以是才忍痛卖这套屋子的，这几天都专门在屋子里等着客户来看房，挂价230万。”
青青故里门店中，老莫正百无聊赖的在门口叼着卷烟吞云吐雾……
“是呀！”李晋喝着水答道。
一旁的沈平对王小黎说道：“王经理，那套屋子我晓得的。装修是非常好，但是房东叫价太高了，230万呢！比市场价贵了几十万呀！”
而这时，沈平就见李晋领着两个气势差异，但是都绝对是大美女的客户直接进了集会室。客户到店，就由老莫卖力欢迎了，就没李晋甚么事了，他恰好倒了杯水坐下歇息。
要谈单，纸笔，税费计算表，计算器，意向合划一等，都是必备的。
“代价有多少差异啊？”沈平问。
“就是27幢的7楼，127方230万的这套。客户说包含税费在内，最多只能接管200万的代价。”
“40万。”既然已经筹办谈单了，李晋也就懒得藏着掖着了，照实相告。
一旁的李晋听了都直皱眉，差价30万，都超越房价的10%了，如许的差异是非常难谈的！
“我也不是很清楚，不过宁枫还留在屋子里做房东的事情，我先带客户返来了！”
不过顺水推舟本来就是经纪人的根基功，张淇既然开口了，宁枫天然不会再去多此一举的保举其他屋子！
“甚么？客户看中了？哪一套屋子？”
毕竟人家赚到了又不会分钱给你，如果亏了还要抱怨你，何必呢？
挂断电话，老莫掐灭烟头，走进门店开端筹办清算集会室，筹办谈单的根基东西！
如果瞎提建议，那朋友如果买房赚到了还好，如果买亏了，岂不是连朋友都没得做？实际上最聪明的做法，就是只伴随，不颁发定见。这也是宁枫宿世遇见一些朋友先容的朋友来买房时所采纳的态度，只带看，不逼单！
“230万的话，就算这套屋子是满五年，没有停业税的，但是各种用度加起来起码也要10万摆布。如许必须把代价谈到190万，这40万的差异有点大啊！”
沈平又凑了畴昔，问道：“李哥，那两个就是你们组新人的客户？”
“就是27幢7楼那套。”老莫说完，回身进了集会室。
实在连张淇本身也不明白，本身为甚么会对这个叫宁枫的经纪人有些说不清道不明的感受。青青故里并不是她第一次看房，之前她实在看了挺多屋子的，也打仗过很多的房产经纪人。