并且收了独家拜托房源后，另有一个好处就是，中介费不打折！
如果王松真被徐远洗脑胜利了，大能够共同徐远，略微等几天，过了庇护期就行了。
但是仅仅是如许还不敷，房源的庇护期最多只要三天，也就是说，给某个经纪人三天的谈单机遇。如果拿不下，房源还是会解锁的。
徐远焦急道：“我查房源的时候，发明已经被毛区庇护了，不然我还喊你干吗！阿谁姓王的早就被我洗脑了！我让他不管跟谁看房，都用化名字！他跟宁枫说本身叫王松，实际上他叫王雪松！”
一套屋子，只要没有完整的三证，是没体例买卖的！这也是中介公司为了锁死房源，制止其他公司成交，从而抢占市场占有率的首要手腕！
乃至有能够王松都被徐远给洗脑胜利了，不管在谁那里看的屋子，都会转头找徐远签单，不过就是徐远少收点中介费。
说完，王小黎缓缓坐到椅子上，拿脱手机筹办给毛悦君打电话。
宁枫现在又处于极度缺钱的状况，如何能够拿如许的佣金去赌呢？
这也是公司鼓励经纪人多收独家拜托房源的另一个首要启事！
“接到这个客户的时候，沈平还没开单……我是想尽快开一单，给组里提提士气……经理，对不起！”徐远委曲道。
以是留在宁枫面前的只要一条路，把这套房源给收为独家拜托房源！
刚才如果没有第一时候让区经理庇护房源的话，徐远就能直接拿到房东的号码！
因为如许特别优良的房源，必定会导致不竭的有经纪人打电话给房东确认房源环境以及确认代价！
王小黎听了徐远的话，俄然奇特道：“这个客户为甚么这么听你的？我记得你不善于给客户洗脑的啊！”
“还好刚才反应快！不然真的打水漂了！弄个房源方算如何回事！”宁枫心中想着。
实际上宁枫是没想到这个王松竟然这么干脆的过河拆桥！
如果650万成交的话，这一单的佣金就会高达13万！遵循三屯区的客单价计算，要开6单才气做到这个事迹！
老莫点点头：“也只要这个别例了！有掌控么？”
要晓得，超越400万的房源成交，佣金的计算体例就不是普通中介费的计算体例了！
徐远只好把眼一闭，说道：“那家伙是个老油条，对佣金的事情门清儿！以是我只好承诺他，只要在我手里成交，就不收高端咨询费，只遵循浅显中介费的算法收佣金……打……打……打七折……”
徐远接的阿谁电话，宁枫都不消猜就能必定是王松打给他的。
宁枫耸耸肩算是承诺了，老莫才放过他。
如许一来，宁枫很有能够面对当时沈平的遭受，客户压根不承认跟你看过房！
所谓房源庇护，实在是制止优良房源流失的一种办法。
既然这套房源只能在万家公司成交，又如何能够会让利呢？
只要宁枫能胜利压服房东跟他签订独家拜托和谈，那么起码在独家和谈有效期内，包管房东打仗不到其他本公司的经纪人！
起首是徐远先接到王松这个客户的，那么王松对徐远的熟谙度和信赖度绝对是要高于宁枫的！
“没出息！”老莫也被宁枫逗乐了，笑骂道：“我号令你！必须拿下这单！底线就是全佣，高端咨询费甚么的，太漂渺了！”
不管如何，事已至此，总得把这单拿下来才不亏……
她一巴掌拍在桌子上，强压着声音没吼出来，厉声道：“徐远啊徐远！你现在短长了啊！都敢本身承诺中介费扣头了？你晓得七折是谁的权限吗？那是大区总监才有的权限！我今后是不是该管你叫徐总监了啊？”