毕竟如果财力薄弱的炒房团都是直接找开辟商，如许开辟商能收拢资金，炒房团也能拿到扣头房，并且二者之间会签订退房和谈，等房价涨起来，开辟商会把炒房团的屋子与其他没卖的屋子一起出售，如果有人看中炒房团的屋子，炒房团就退房，如许大大的躲避了税收，因为买房的时候就是以低价扣头代价买入的，退房意味着炒房团能够直接锁定利润了。
“出租？算了，我没时候弄这些东西，太费事了！”夏爱兰有些心动，但还是摇了点头，主如果她没偶然候来措置这些事情。
“不得不说您目光真好，一眼就能相中这边的屋子。”苏乐青不动声色的拍了一上马屁，“现在乡村人丁不竭向都会转移，取而代之的题目就是房价的增幅，我估计今后的房价只会越来越高，有砖家以为，南京的房价在2009年会很大增幅！”
苏乐青侃侃而谈，顿时让夏爱兰大为心动，她四十多岁了，还出来到处跑，不就是她们那很多人炒房都赚了钱吗？她这才拉着村里的人一起来南京炒房，如果村里人也在这里买房，她的确能够在这里办一个房产中介公司，用小苏的话来讲，这就是投资。
“真的？”黄强猜疑道，苏乐青在上面谈了一个小时，他不信赖没有一点收成。
苏乐青自傲一笑，道：“一套屋子当然费事，但如果是十套屋子、二十套屋子，那就不是费事了，您想想，一套屋子您花一万多块钱把水电弄一弄，然后装个二手的电热水器，到时候一千五六租出去，一年就能回本，还不消交物业费，别的一年就是白赚的，一套屋子一年一万五，十套屋子，一年就是十五万。”
苏乐青暗自一笑，看来这个黄强应当是不甘心，以是才一向等着他，一见面就激将他，如果他真的是个愣头青，说不定就说出了夏大姐她们想要装修厨卫出租屋子的事情了，到时候黄强必定会截他的胡。
“小伙子，你谈的如何样了？”
下了楼，苏乐青看了下时候，有些惊奇，就说了这么一会，竟然已经六点钟了，这时候也过的太快了点。
“大师听到没，这四周这么多黉舍，今后贬值空间庞大，买这边的屋子准没错！”领头的大妈大声倾销道。
“说的好，不愧是设想师！”夏爱兰大喜道，其别人也大为意动，纷繁群情起来。
“是啊，如何样？我就说你谈不成吧！”黄强笑着走上来道。
苏乐青点了点头，再说下去，就有点过犹不及了。
“免贵姓夏！”领头的大妈笑嘻嘻道。
“那我也不打搅各位大姐看屋子了，我先归去了，如果想要装修的话，记得给我打电话，我会给各位大姐最大的优惠。”苏乐青打了声号召，就退出房间。
看着其别人犹踌躇豫的，苏乐青心中稀有，他估计夏大姐这一批人财力不算薄弱，应当是一个村的人凑钱出来炒房的。
苏乐青松了口气，他还真怕这十几位直接疏忽本身，脸上敏捷挂起了亲热的笑容，道：“各位大姐，我叫苏乐青，是一名设想师，你们能够叫我小苏！”
“并且夏大姐有没有考虑在四周开一个房产中介公司？如许你们卖屋子还不消付中介费，并且这一块邻近地铁站，不管是二手房买卖或者是租房都会很多，公司也会赢利。您买屋子等贬值，那叫投机，但办公司那就是投资了！”
“出租的屋子，只需求装修厨房和卫生间，这用不了多少钱，像您这套屋子，绝对不超越一万五，如果几套屋子一起装修的话，还能够更便宜！”苏乐青看了眼那边正群情的太太团们，略有深意的说道。