“看来黄老板不太信赖我的气力啊。”胡老板笑了笑，“我父亲是之前城建三局的书记。厥后城建改组，他就退休了。不过很多干系还在。如果我们合作的话，我能够压服城建的带领们给你最好的扣头。”
这么干比较稳妥，也不消借助外力，题目是速率太慢，要赶在房地产寒潮到临之前开辟完，只能把大块大块的未开辟地卖给别人。既然是未开辟地，钱天然也不会太多，赚的少一点，黄文斌也只能满足了。但如果这个胡老板真的能够压服三建给出这类优惠前提，黄文斌完整能够大干快上，先把本身的地弄上一大片修建再说。到时候卖出去，赚的钱可就多多了。
这么说仿佛倒是挺有事理的，黄文斌还真没搞过房地产，如果有人带路的话，倒是能够少走些弯路――前提是别给人领到死路上去。“但是我现在真的还没定下来要如何开辟。”黄文斌说。
省会之前有很多扶植局，专门做土建的，从一局二局三局一向到八局，内里有些很早就停业打消了，有些一向持续到明天。此中城建三局就是内里的佼佼者，不但活着，还活得很好，改构成了股分制公司，常常四周接活。到省会内里走一圈，十个工地内里起码有一个挂着城建三局的牌子――当然哪些真是他们干的，哪些是挂着他们牌子的包工头，黄文斌就弄不清楚了。
高品级的地产商，能够从当局手里把地盘赊出来，然后找了修建商，也不消先给钱，让他们先干着。比及修建封顶，便能够拿去银行抵押存款，贷了款，给当局一部分做地盘款，给修建商一部分做土建款，能够撑到拿预售答应证。
遵循黄文斌本来的设法，就是等中华船舶升到顶，就把股票全给卖了，套现今后拿出五亿来建黉舍，其他的先建个小区，也不消存款，手头钱能建多少建多少，等建好了，从松山到郊区的新路大抵也修好了，恰好能够赶个早集，把屋子卖出去今后，再开辟其他的地。
黄文斌才不想和别人争宴客呢，侯市长都这么说了，他也没体例。下次该去那里宴客呢？如果拉到五德大酒家去，万一丁诗诗或者肖蕾被盯上了，那就糟糕了。这个死色鬼，说不定会打甚么坏主张。
与其让胡老板这个不知根底的人插一腿，还不如从丁六根和张利华两人的干系上面找。他们固然没坐过房地产，但是熟谙的人多，干系也广。通过他们的人际收集，能够多熟谙几个房地产老板，然后再挑合适的来合作。
回到房间内里，侯市长交代了两句，就带着几个蜜斯去房间了。赵老板和曹老板见状，也搂着蜜斯告别了。黄文斌也想走，就被胡老板拉到一边：“黄老板，传闻现在松山要开辟了，是不是真的？”
如果真的有城建三局的干系，黄文斌可真是动心了。如何说这也是老牌企业，质量很有包管，并且家大业大的，做的工程多了，甚么端方都懂，也不消黄文斌多担忧。“城建三局啊？传闻他们免费很贵的啊。”黄文斌欲擒故纵。
他们常常抱怨房地产行业的利润率实在不高，利润率不高是真的，如果用他们列出来的本钱计算，买地花了多少多少，扶植用度花了多少多少，银行利钱多少多少，算下来利润率有20%到30%就不错了。、
这也太把持了，平白无端的让人家多出一笔。既然这笔钱是黄文斌收的，他也不好说甚么。这就是所谓的屁股题目，把持大师都恨，可本身是把持受益者的时候，很轻易就会窜改观点。
能混上侯市长这类干系，胡老板可一点都不胡涂，直接就看破了黄文斌的设法，“这个处所呢，今后必定会贬值，能贬值多少，大师都说不准。黄老板看来是信心很足，想要待价而沽。不过您想一想，黄老板做其他买卖，能够很胜利，但是做地产买卖本身建小区来卖，这恐怕是头一回？”