一个能赚五百万的项目对他来讲还是很有吸引力的。
二人就笑着把凌菲给的质料看了一遍，再到正在繁忙的各个练习室转了一圈。
这盘子比欢乐谷可就大多了，李俊东晓得他这话说得在理，就点头说：是得找个合适的懂操盘的人来，需求时给他参股。
再回到办公室，二人对望一眼，宋凯文说：“李俊东，你先说吧，她对你的定见的正视程度必定比我的高很多！”
李俊东无法，只得把本身的设法说了出来，成果他的建议又出乎了凌菲与宋凯文的料想以外。
宋凯文只能有力地感喟
宋凯文的建议针对的是客人的通性，而李俊东的建议是针对细分人群的奇特性。
凌菲说：“三个建议中能够这个建议是最中肯最有掌控的，但再开一个美容SPA又得找人来做，又得操心，早晓得这么费事，我就不弄这瑜伽馆了。”
宋凯文早就不想她弄了，就趁机说：“我们不弄了，转给李俊东，他不说给二十万嘛，我们另有钱赚，早点脱手不然他忏悔了，说不定你再玩下去还亏蚀。”
凌菲把二份质料别离递给二人，说：“别光说好听的，好好帮我看一看，给些顶用的建议！”
这健身馆他们是以181万的代价拿下的，这181万是降过一次价后的代价，本来拍卖行的起拍价是220万，普通来讲这家健身馆的实际资产值估计该当是靠近三百万，这三百万的资产中房产与地价占九成。
汤生源他运营了十二个年初，资产滚那么大，客岁的纯利不超越二千万。
凌菲说别阐发这些了，这些事理我懂，说重点！
他点起了一支烟。
李俊东说：“很简朴啊，买单时是男人出钱，退款时就是女人的支出，你想一下男人除了第一次陪女人来开卡，今后还会有谁再第二次陪她们来呢，就算要来估计带来的又是别的女人。”
宋凯文听李俊东说得当真，就心头一愣说：多少，一百万、二百万、三百万？
回过甚他再问：“李俊东，你建议还没说呢？”
凌菲说：“你每次都如许，把话说一半留一半的，明天说甚么也得把你的金点子取出来。”
别的除了房产与地价以外的这些健身东西固然代价不菲，在当局资产估计时必定也是打了很低的扣头，也就是说重新到尾陈老虎在创办这家健身馆时实际投资该当超越450万。
李俊东说：“宋总这建议已经够好了，先试着运转半个月，看看有没有转机，如果结果不错，我的体例上不了台面就不消说吧。”
经弥补以后宋凯文的这个主张还真不错了，凌菲感觉能够实施。
宋凯文这一劝，凌菲就说：不。
李俊东就开打趣说：“照你如许说，下回我可不敢再提建议了。”
然后弥补说：有个根本在这里便能够不竭想体例去挖，别的不管赃官清官都是官，这买卖做得美意义不凡。
宋凯文说：“这体例好，就找一些托过来，把你的朋友、同事、同事的朋友都叫来放到VIP室去，让那些免费客人看看，对比对比。”
当然要评价一个项目标最后，他只能从投资的大的方面预算。
凌菲皱了皱眉头，不过看李俊东在这就没美意义掐掉他的，她晓得他在思虑。
凌菲的办公室里没有烟灰缸，他感觉有点难堪。
这句话也是重头戏。
李俊东伸出五个指头：做得好，这个数往上！
以陈老虎那种官僚资格家做买卖的风俗，投了450万一年不赚一千万那就不叫赚。
李俊东就解释说这个道理有点庞大，对你目前的运营形式也做较大的调剂，起首你得分辨别级别供应三种分歧层次或范围的办事，第二你得把钻石VIP与白金VIP的代价定得很高，第三客人真的要退差价你得真的退。