当时顾北有些不测，立马就想廖建新急不成耐的鞭策玉林区八一起文明栏项目标启事，原秘闻较于晴川其他高速生长的城区，玉林区的生长相对滞后，出产效能低下的国营企业大多集合于此地，房价相对较低，现在晴川市当局要大力扶植精力文明都会，在玉林区八一起打造天下最长的文明栏，这块地段的代价必定会大幅度上升，廖建新拿下位于八一起中段的新林纺织厂，目标昭然若揭。
这件事是廖建新打电话奉告顾北的。
从九十年代中前期，天下性的房地产开辟和都会化向天下伸展，庞大商机让本钱家们发明了庞大的地盘级差机遇，他们通过各种重组并购乃至是承包运营的体例节制日薄西山的国营企业，但绝大多数本钱家们志不在如何运营好国有企业，并且停止地盘开辟，像吸血虫般钻入国度的心脏部位汲取巨额财产。
要晓得美食文明广场的理念恰好和市精力文明扶植符合，与八一起文明栏项目遥相照应，相辅相成，如果能够将新林纺织厂改革美食文明广场的项目创意设想计划归于越秀公司身上，博得当局带领的欢心，必定能够大大晋升竞标八一起文明栏项目标胜利率。
顾北很快就理清了这内里的门道，他忍不住去想本身如何才气在这场贪吃盛宴当中实现好处最大化。
在90年代，像新林纺织厂如许的例子不堪列举，投资体制掉队，官僚主义严峻，不尊敬科学，自觉决策走向灭亡，终究被本钱家接盘。固然，喊了几十年的投资体制鼎新固然比当年进步多了，但国有本钱作为投资主体，投资体制永久难以鼎新，投资效力也没有人来体贴，投资失利也没有人去承担任务，以是鼎新开放到明天，乃至于后代的2017年，我们向来没有达到过鼎新的目标，在本质上，国营企业与鼎新前夕并无二致。
廖建新摸摸锃亮的秃瓢：“老弟，你持续说。”
阿谁年代很多运营不下去的国营企业都会转手卖给私家，说的冠冕堂皇点叫招商引资，实际上就是将国有财产私有化，并且赐与大量的优惠政策，这个过程不成制止形成国度财产大量流失，但是没体例呀，运营不下去的国企卖了还能搞点钱，不卖就砸在本技艺里，并且那么多职工的安设和买断工龄都要钱，只能靠发卖国有资产来补足。
廖建新也不藏着掖着，点了一支烟说：“老弟，本来我是筹算搞初级室第区的，但拿下这个厂子支出很多代价，这你应当猜得出，这年初的职工可不好乱来，为了安设他们我出了血本呀，导致现金流出了题目，没体例盖屋子，但是架在这儿也是华侈时候，正摆布难堪呢，老弟，你有眼力，要不给我出出主张呗？”
顾北挂了电话，给赵拓打电话，赵拓开车接他去了新林纺织厂。
顾北的发起让廖建新面前一亮，他为了拿下新林纺织厂支出不小的代价，没有财力搞贸易化房产开辟，但搞美食文明广场不需求推倒重修，能够停止旧厂改革，通过招租的情势敏捷回笼资金，等有了资金，大能够深切开辟把美食文明广场前面的地盘全数建成初级室第区，还是赚的盆满钵满。
明显，廖建新就是此中之一。
顾北笑了，竞标文明栏可不是他一小我的事儿，廖建新不也等着竞标胜利拿下文明栏的承建工程吗？再者说了，给他出了这么一金点子，不收回点利钱如何成？
“你这个设法好呀！”
顾北伸手一指道：“你看，将这一片厂区都打算成一个美食文明休闲广场，起码能够包容三十家气势各别的餐厅，在这里运营的餐厅目光不但仅范围于熟客，而是要打形成晴川市就餐的首选地，这就触及全部美食文明休闲广场的品牌运作和内部环境的同一整治……”