迪拜固然贫乏油气资本，却能在海湾地区异军崛起，靠的就是高端地产和旅游开辟。天下第二摩天大楼“迪拜塔”、天下最大野生岛“棕榈岛”等弘大工程令世人夺目，吸引了包含英国足球明星贝克汉姆在内大量机构和小我资金涌入。迪拜以扶植中东地区物流、休闲和金融关键为目标，推动了3000亿美圆范围的扶植项目，其最大地产开辟商就是迪拜酋长一手搀扶起来的迪拜天下，公司标语是“日不落”，可见其大志壮志。
为此给高盛开出了天价罚单，为此高盛不得不出让股分给巴菲特旗下的伯克希尔哈撒韦公司来江湖济急，比起宿世错过机遇，此次正在华尔街和花旗银行构和的外洋抄底团天然也不放过机遇，中投公司等也一跃成为高盛公司的大股东。
迪拜天下堕入窘境，寓示着以大范围举债大兴土木生长经济的“迪拜形式”宣布幻灭。很多外界批评家都以为，一旦迪拜天下堕入负债不还的地步，将对迪拜天下、迪拜主权债务信誉、以及阿联酋市场信心带来极其严峻的负面结果，穆迪和标准普尔随即大幅下调浩繁迪拜当局相干机构的债务评级，令它们落空“投资级”评级，部分更降至渣滓级，乃至超越了还未摆脱国度停业暗影的冰岛。