“开盘了！”
“还是地产暴利啊！”王启年不由感慨。
2006年4月，BJ市东长安街。施工将近两年时候的小火伴文明广场，正式完工。在楼盘完工以后，也正式开端启动发卖。
小火伴公司拿地是04年，完工是06年，短短两年，BJ房价就大涨，这也是形成了利润超预期！
当然了，汽车发卖火爆以后，也带来了一系列的贸易机遇。比如，汽车的保养和改换配件，这是一方面。别的很多人没有想到的是――泊车位！
乃至于，站在2006年的角度看，小火伴公司真的是比较刻薄。
都会内汽车越来越多，买车的人太多了，汽车保有量破亿以后，带来的最大题目是，车停在那边？
因为，很少有人会预感到，中国的汽车的出产和发卖，逐步会增加到令人吃惊的程度。此时的每年百万级的汽车发卖市场，已经令人吃惊。但用不了多久，汽车发卖市场，逐步冲破500万、1000万、2000万……
在4月1日，王启年打出了“愚人节不愚人，全款买房房价八折。按揭买房，房价九折！”这的颤动告白。
毕竟，买房者相对来讲是比较夺目的，地段、房价等等要素，都纷繁的考虑出来了，一策画，小火伴文明广场的楼盘代价，比周边都要便宜。更可贵的是，位于BJ的学区，学区房啊，已经有有识之士，熟谙到了学区房的代价了。
即便不考虑将来地产代价增加，光是房钱的增加，已经是非常诱人！
而跟着将来房价上涨，房钱水涨船高的行情下，预期十年后，逐步会上涨每年10亿元以上。
遵循专家的说法，如果碰到地动，周边的楼盘能够会倾圮，但是，小火伴广场的楼盘能够会耸峙不倒。
“小火伴文明广场开业了！”
无数的购房者，有的在夜里就跑去列队，乃至于楼盘还未正式发卖，已经稀有以千计的购房者，在售楼处门外，带着帐篷、睡袋，熬夜列队。
别的，另有30万平米的摆布的商店和写字楼，是非卖品，筹办用来收取房钱的。这部分收取房钱的贸易地产，目前保守估计是代价60亿元。即便，一开端优惠的出租，估计每年起码能够收取2亿元房钱。
除了这些以外，小火伴屋顶光伏发电，也是成为每户人家的标配。固然，屋顶光伏发电，不能够完整满足自用，但多少也能够给住户剩下一点电费。
小火伴文明广场，固然不是最精华的学区房，但地处BJ市，高校数量浩繁，根基上都能够视为学区房。
光是1700套商品房，已经是收回了20亿元的投本钱钱。
以是，京唐乱世现在冷静的在酝酿，地产发卖甚么的，都是其次。关头是后续办事，物业和泊车位之类的，才是远远不竭的现金流。