是以，王启年需求在还未涨到极度离谱的期间，尽能够多占一点便宜的地盘。
2005年1月，小火伴公司年会以后，跑马圈地的号角声再次响起。宣布10亿元投资群众币预算，投资一座具有3万台办事器的数据中间，将来这个数据中间完工，不但仅满足于小火伴公司本身对于收集和办事器的需求，也会对外开放，跟各大企业，以及创业者合作。
这个动静抛出以后，顿时吸引了无数处所当局的兴趣。hz市、sh市、bj市、tj市的官员都纷繁表示。乐意看到小火伴公司数据中间落户，一旦落户，会授予大量政策优惠和搀扶。
如果让王启年来批评，最坏的就是地产行业市场化。市场化，固然长久能够靠着地盘财务和税收，处理燃眉之急。但是，炒高了房价以后，也是透支了经济生长的潜力。
小火伴公司的数据中间项目建成以后，起码会刺激本地的互联网财产高速生长，不算的骗政策优惠的忽悠。
不过，小火伴公司等得起，也非常值得。毕竟，1500亩地盘的项目如果开辟完成，保守估计，开辟出200多万平米的物业资产。即便用很保守的估值，这笔资产也不会低于50亿元。而如果三大中间项目运营的比较顺利，科技、电商和文明方面的创业者，纷繁的入驻的话，这一块地盘保守估值也会超越百亿元。
也有一种比较切确的自下而上投资，则并不是以行业为主，而是切确到详细的公司详细的项目详细的人其投资。
2005年1月6日，小火伴公司ceo于冬，来到sh市，对一名叫做叶群峰的小我网站站长停止招安。
有权就是这么率性！
目前海内既崇拜gdp，又是崇拜高科技财产。以是，常常有一些企业。打着高科技的幌子，弄一些专利和忽悠人的项目。在处所当局手内里棍骗政策优惠和便宜的地盘。以后，装模做样的搞几年“科技”。终究，纷繁都是卖掉地盘，或者是干脆开辟地产项目赢利。利润到手以后，之前所谓的科技项目，另有谁在乎呢？
以是，搞地产固然不是王启年的本意，但……能赢利，那么他也嫌钱烫手！
“叶先生，如果我们肯出100万元买下你的网站，并且，雇佣你持续运营这个项目，你会出售吗？”于冬说道。
小火伴公司明显享用了厥后京东方的报酬了！
……
“让你做项目ceo,注入5000万元资金，招兵买马，你小我年薪20万元，你看如何样？”于冬摸索说道。
以是，网站常常处于被进犯，被点窜，有三分之一的时候不能拜候。垂垂的，流量一向半死不活，词条的增加和更新，远远不如维基百科的中文词条的范围。并且，一向没有红利，收集天书也快撑不下去了。
高房价，停止缔造力，这不是废话！
而对小火伴公司而言，这三大中间的投入利用，起码要比及2007年了。并且，投入的开辟资金，也必定超越了预期中的10亿元，而起码要投入20亿元。超额的投入，主如果文明广场和物流中间。
以是，叶群峰的收集天书，仅仅是本身拿着人为的钱去租办事器保持网站，并没有获得内部投资。
谁政策最优惠选谁!
tj郊区的1500亩免费地盘，对于小火伴公司确切有吸引力，以是，终究挑选了跟tj郊区签订合作和谈，小火伴数据中间项目落户在tj市！
如许一来，数据中间、电商物流中间和文明广场等等高达上的项目，全数都有。因而，tj市处所当局对劲了――本届当局不愁政绩的题目了！