“李公子，这买房很有讲究，起首你要肯定本身想买甚么样的屋子，是深宅大院、还是瓦房三间，起首要定下屋子的范例；其主要考虑地段风水，是想买卢妃巷、府东街一带的市口房，还是买米行大街、南城岗靠坟边的宅子，地段分歧，价差也很大，最后就要找对中间人了，各行有各行的端方，大家有大家的门路，中间人若找得好，一样地段、一样成色的屋子起码能够便宜两成，若运气好，用很便宜的代价就能买到那些犯事官员的家宅。”
常升好客豪放，寒暄也极广，在他的朋友中，三教九流人物皆有，是以陆官儿也并没有把李维正的身份放在心上，他立即向李维正躬身见礼，挂出了他‘客人便是衣食父母‘的招牌笑容，竭诚之极。
三座宅子，李维正看了两座都不太对劲，一坐位于江宁县胭脂巷，市口还算热烈，宅子占地两亩，各方面前提都不错，只是它四周环境不好，都是匠户居住区，层次不高，非常喧闹，固然还价后只要九百两银子便可，但李维正还是放弃了，第二座宅子在国子监四周，上元县学中间，固然文明氛围很重，但中间也是金吾卫的驻地，街上兵士较多，盘问严格，给人一种压抑感，他也不喜好，连代价也没问就走了。
“本来公子要买一其中等雅宅。”陆官儿深思了半晌便笑道：“如许的宅子倒是有，代价也各有差别，比如房屋新旧、树木多寡，树木种类宝贵等等，普通占地都是六七分地，不过相差也不大了，约莫两百到两百五十两银子之间，不过这只是浅显的民宅，十来间瓦房，有点假山池鱼甚么的，公子若想买有大梁广柱的上等宅院，占地一亩地的没有，都是两三亩地，起码要上千两银子。”
“叨教兄台贵姓，我该如何称呼您？”
李维正也站起家微微拱手道：“鄙人姓李，无官无职，一介布衣罢了。”
李维正笑道：“只要宅子合法就行，别的无所谓。”
马车调头，向第三座宅子行去，这时中间人陆官儿有些严峻了，他手中合适李维正前提的房源就这么三家，两家已经看不中，若第三家也失利，那这笔大买卖就伤害了，他实在已经略有体味李维正的要求了，这第三座宅子就临大街，更加喧华，树木也希少，必定是看不中，不去也罢，可这笔买卖他不管如何不想落空。
“恰是！”陆官儿严峻地问道：“不知罗官人的屋子是否已经卖掉。”
他又为房东先容李维正道：“这位李公子想买一栋宅子，我特来带他看看。”
“不！不！不！”黄管家连连摆手，“这隔行如隔山，我只是晓得一点外相罢了，再者，我手中也没有房源，我能够给公子先容一个好的中间人，别的，由我出面，中间人也不敢坑李公子。”
李维正听他讲得头头是道，便笑道：“要不黄管家就给做中间人，给我先容一处好房如何？”
陆官儿大喜，这但是笔大买卖，他拿半成的佣金就是四五十两银子，一年也可贵碰到一两回，他立即道：“如许的宅子我晓得有三座要出售，不如我现在就带李公子去看。”
“好！车夫请调头去刘智囊桥。”
“还没，不过这些天已经陆连续续有人来看房，只是都要还价，我不肯意。”
三人算了茶钱，又雇一辆马车便朝南面而去。
罗官人在前面带路，入门是个很大的天井，一条细鹅卵石路，路边各种一排高大的女贞树，摆布各有四株，就仿佛两排迎宾的侍女，女贞树背后又各种植有十几株树木，左面是桃林，右面是李林，代表桃李芳香的意义，仅走到这里，李维正便喜好上了这座宅子，天井两边又各有一条巷子，通向下人的住处和客房。