不过谢斌还是略微有些遗憾，这些屋子里的家具甚么的，还是没能用最好的质料，比如说红木家具。实在要用红木家具也不是谢斌用不起，而是要用红木家具的话，还得订做，时候上有些紧，并且谢斌对市道上那些所谓的红木家具也没太大信心，以是就挑选了浅显的实木家具。
谢斌没有看破这位售楼蜜斯的内心，不过对她的态度还是比较对劲的，此时听到她的问话，内心一动，晓得了她的意义。话说这些售楼蜜斯们，不但有公司的提成，如果能帮一些装修公司拉到客户，也会拿到一笔不菲的分外支出呢。而他谢斌也恰好需求一个装修公司，不然让他本身去找，必定要费些时候的。
不过能卖出去一套精装乃至是毛胚房，也足以让这位售楼蜜斯赚上大大一笔了，以是在看到谢斌对一栋270平的二层小楼很感兴趣时，这位售楼蜜斯还是很热忱的给谢斌做了先容。
提及来，光是这别墅一个月的物业费，比谢斌在郊区租一套套三的屋子还要贵呢，如果再加下水电等等，这有的人买得起怕是住不起呢。一个月好几千块，都快赶上好多人的人为程度了。
究竟证明，谢斌的挑选还是没有错的，为了包管这些公司不以次充好，他每天往别墅这边跑，每天也不嫌累的，像个刻薄的监工。不过女能人对谢斌这类较着不信赖态度也不恶感，反而是不厌其烦的像谢斌解释各种用料的价位用处甚么的。
这栋别墅的面子不算是最大的，也不算是最小的，不过位置没得说，是独立的，四周并没有其他的修建，前边是一个小花圃，后院是纯草坪，四周还种着一些树。不过树都是新种的，修剪的陈迹还很较着，枝叶也都还不富强，不过想必来岁就应当初成绿荫了，到时候这里就跟真正的独栋别墅差未几了，固然没有围墙和大门，但社区有很不错的安保办法，想必安然性和私密性还是能包管的。
不过真正费事的处所还在背面呢，肯定了装修气势以后，那就要将房间的各个细节都要考虑清楚，包含家具涂料地砖灯饰乃至外墙壁等等细节都要考虑清楚，除了代价以外，另有品牌和质量都要有所设定，不然这些人能够钻的空子实在太大了。
话说中式气势的装修，这木制家具但是占用了非常大的一个比重，是以这防潮防虫蚁等方面但是下了很大工夫，在岛城就是这个不好，接远洋边的处统统一些时候会比较潮湿。为此，谢斌还专门安装了一台除湿器。
而这栋别墅比拟前边看过的那栋360平的复式别墅来讲，固然面积小了近一百平，但是给谢斌的感受反而更好了。特别是这里的楼层都不算太高，并没超越四米，不像刚才那栋，每层的高度都快超越五米了，一小我住出来实在有些空旷。
不过这里的容积率就相对要低一些，方才达到0.5。如许的一个数字在现在的都会里算是比较可贵了。这也就是岛城才开辟，不然像隔壁的日光城，容积率在0.5摆布的别墅，代价要高出差未几三四成呢。
当然，这也是新开辟的一个别墅社区，能够预感，这里的房价今后会大幅上涨的。在还不如何发财的黄海区中，因为跨海大桥和海底隧道的存在，这个本来比较偏僻的地带，反而变成了黄海区间隔岛都会区比来的处所之一。从这个别墅社区解缆，开车不消半个小时就能达到岛城的市中间，十多分钟就能达到黄海区的区中间，并且跟着不竭的扶植，这里迟早会构成一个大型的糊口聚居地。