首页 > 都重生了，还拿我当接盘侠？ > 第八十五章 房地产行业的形势
是以，现在，投资方的权力比修建公司要大，在如许的环境之下，天然能够提出点窜条约的计划，能够跟修建公司签订分期投资与回收利润的条约。
凌峰说道：“想要做好房地产项目标投资，最底子的事情实在就是要找到一个真正情愿做房地产的公司，只要通过磨练的房地产公司，才气合作。”
“是啊，董事长，我们已经持续投资三次，赢利三次，为甚么就不能再持续投资第四次，再赢利这第四次呢？”
凌峰笑了，说道：“那就再等等看，我想只要市场呈现较着的倾斜，房地产公司和修建公司都会挑选让步。”
……
实在，上一世，在同一时候段，产生了一件影响很大的房地产经济事件，在本地都会的一个大型房地产公司在一夜之间亏损的环境，这件事情很快传遍了天下，给房地产行业带来了庞大的影响。
究竟上，凌峰很清楚，如果朱氏个人不能在五年以内进一步生长强大，那么，五年以后，经济下滑，朱氏个人很能够会开张，是以，这段时候恰好是朱氏个人决定本身存亡存亡的时候。
但是，按照现在的市场来看，房地产的确很能够在三年以后走下坡路，到时候，房价会下跌，这是很多投资商、修建公司，乃至是有购房需求的主顾都看得很清楚的事情。
“改条约？”
是以，大师都担忧这个发起不会被房地产公司接管，朱国安也是皱紧了眉头，说道：“凌峰，你的设法的确很不错，但是，之前都是房地产公司要求投资方定时供应资金，从未有过投资方要求房地产公司签条约的环境呈现，你的打算会不会过分抱负而不能实现？”
凌峰奉告统统人，因为房地产是能够预售的，以是，室第小区在修建过程当中，或者是还未开端扶植之前便已经售卖出了大部分的屋子。预售获得的钱，乃至大部分已经能够付出工程款了。
修建公司从中取利，乃至不需求本身出钱，只需求出个主张，就能借用投资方和主顾的钱去制作小区，因为利润很大，以是，房地产这几年一向在上涨。
如许一来，在小区扶植完成之前，投资公司便能够拿回大部分的资金，到时候，压力会给到修建公司，但这毕竟就是修建公司的分内之事，是以，这股压力是他们应当承担的任务。
“不错，改条约。”
凌峰的目光在世人身上扫过，说道：“各位，我已经调查过了，我们朱氏个人以往跟人签订的投资条约都是在修建工程完成以后，住房出售以后，房地产公司才会结算给我们利润。”
朱国安的目光在世人身上扫过，随即，落到了凌峰的身上，开口说道：“凌峰，这件事情，你如何看？”
世人七嘴八舌的说着本身的观点，定见并不同一，此时现在，凌峰坐在那边，并未说话，脑海当中思虑的也不是房地产投资的事情，而是如何对时空产生较大影响。
“你这不是废话吗？”
“你如何晓得房地产必然会走下坡路？你知不晓得现在有多少人有住房需求？房价这段时候正在上涨，我以为这是一个很好的投资机遇。”
修建公司在扶植小区之时，普通会分为几个不应时候区段施工和浇筑，是以，能够挑选在每一期施工完成以后，收取必然的利润。
是以，这件事情会产生必然的效应，导致修建公司的预售呈现题目，投资方也能够会减少，乃至撤出投资。这个时候，一个情愿拿出上亿资金的投资方明显就成了统统修建公司都争相想要合作的工具。
如许做，或答应以给将来的本身争夺时候。但是，违背时候规律，必定会晤对很多的费事和弊端，稍有不慎便能够跌入谷底，是以，凌峰必必要想好一个万全之策，如许才气放心去做事。