韦德新问：张兄，你说我现在在新城买块地建间茶馆会不会迟了些？
只听张青说道：不算迟吧！现在新城这边的商贾还很少，乃至能够说只要我一家。买地的多数还是四周百姓买来建房屋自住，你买地建间茶馆也算是占了先机了。
现在，不说新城才刚建，就算建好了，旧城里的人也都搬过来这边，恐怕也不会多得去那边。
到时候，新城万一生长不起来，这些买了地的百姓也就亏一贯几百文钱罢了，总好过破钞几贯乃至十几贯建一座不去住的房屋吧。
出身于世家的他们都要颠覆人生观了，卢县令、郑驸马他们如许岂不是为人做嫁衣？
实在他们在张望也能够了解，毕竟户县县城的百姓非常反对建新城，乃至有人明言不会搬家到新城。
这个模样，你是筹算如何运营下去，到哪个时候才气收回本钱呢！
张青笑了笑道：按韦公子你说的环境，哪怕到我老的一天，恐怕都收回不了本钱。只是，我福满楼办事的主顾工具，首要不是户县这边的人，而是都城那边的朱门商贾。
这就看你们敢不敢冒这个风险了。并且新城这边地价，县衙列明每一年都会增加。本年满是六百文一亩；来岁，室第用地是八百文一亩，商贾用地是一贯一亩。后年，室第用地是一贯，商贾用地就要一贯五百文了。
嘶……韦德新和宇文杰听到这话后，不由得都吸了一口寒气。
像我买了一百亩地，如果来岁再买就要多破钞四十贯钱了！后年应就差未几要多出两倍钱了。
目前为止，我所晓得县城那边的百姓就没有超越十家人来这边买了地。
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那韦兄买地建茶馆，岂不是有很大的风险荒废掉？宇文杰持续向张青问道。
宇文公子，信赖你多少也晓得你义兄，郑驸马的运营本领吧！当日听了他的话后，说实话，一点担忧都没有那是假的，但担忧远远小于我的信心。
张青笑道：那先恭喜韦公子，到时定能主顾盈门……
能够说，我家福满楼的成败与新城与商品买卖展览会息息相干。新城生长得越快，商品买卖展览会停止得越胜利，我家福满楼就越能赢利。
张兄，小弟我有个题目想问你好久的了，你这里处所非常之大，单买地已经破钞了很多吧？再加上那样别致物件，恐怕投入已经非常之大了。
等等……韦德新打断张青的话问道：张兄，何为“商品买卖展览会”？
你能够不晓得，来岁户县将会停止一个商品买卖展览会。
你们能够不晓得，来户县经太长安县境内的水泥路，实在就是户县这边免费供应水泥的。
刚才我们进入东城门那边的北面，不是有很多楼房吗，那边就是商品买卖中间。商品买卖展览会，将会在那边停止。
这时宇文杰说道：这事，我大抵听父亲说过。本来户县这边是建议长安县那边本身买水泥修路的，厥后长安县那边回绝了修路后，不晓得如何回事，户县这边竟然情愿出钱为长安县供应修路的水泥。
只听张青持续说道：就是这个理，你户县出钱修路，还得祈求对方承诺。以是说，比拟起他们的赌注，我投入的戋戋五百贯底子算不上甚么。何况，我现在投入到这里还没有五百贯呢！
那就如我此前说的，就要看新城的生长和商品买卖展览会停止得如何样了。失利了当然得荒废掉，但如果胜利，你就能占得先机了。
郑驸马和我说过，比及当时候，让我家福满楼做好人满为患的筹办。哈哈！