1965年1月中旬，农历春节前夕，按凡是环境市场对货币的季候性需求增加，银行的银根开端严峻。
“明德钱庄如何了？”李华龙猎奇问道，他来到李汉文的身边坐下。
“还是你有远见。”李汉文呵呵一笑，感慨道，“当初，你说要运营超等市场时，我觉得赚不了多少钱，没有想到家乐福会成为下金蛋的鸡！”
“阿爸，这话不该该由您说。”李汉文笑着开打趣道，“让你的孙子孙女来讲，才合适。哈哈。老三，你的后代有没有佩服你这位老谋深算的父亲呢？”
三天后，即1月26日，多少较大客户拿支票到中区明德钱庄总行兑现，该行没有充足现款付出。
“你是恒生银行的大股东，恒生银交运营环境还好吧？”李汉文问道。
下午五点半摆布，李华龙回到了家中，见到李逸松和李汉文正坐在客堂。
比方廖创兴银行在1960年的存款总额为1.09亿港币，但在房地产上的投资和存款就高达8200万，加上家属同时又有运营房地产，其内部的关联买卖频繁，外人底子不晓得此中的庞大程度。
明德钱庄挤提风潮掀起了1965年银行危急的第一波。
明德钱庄创办于20世纪40年代初，初期专注美圆汇兑，20世纪50年代今后主动投入房地产买卖。
李华龙今天下班回家时，颠末一家明德钱庄分号，没有见到挤替的环境，但他猜到了华资银行危急就要到临了。
“市场行情不好说，买卖还得持续做啊。低买低卖，高买高卖，能赢利就行了。”
动静传出，大小客户纷繁涌至明德钱庄，当天下午，香港票据互换所宣布停止该钱庄的票据互换。
“我传闻明天明德钱庄收回的约值700万港元的美圆支票遭拒付，我估计明德钱庄要不利了。”
为了吸引主顾，这家新开张的超市做了很多促销活动，前期鼓吹做到位了，超市开张后，主顾如同潮流普通涌入超市。
为制止进一步的银行风潮，港英当局制定和通过了《1964年银行条例》，初次真正对银行业停止羁系，并设立呼应的羁系目标。此中最首要的包含针对股本的要求（每家银行必须有500万股本要求），活动资金比例起码为25%，投资股票和房地产不能超越股本加储备堆集的25%，单一客户存款比例不能超越总额的25%等等。
李华龙在超市待了一天，早晨，他并没有请公司员工用饭，早早回家吃晚餐了。
“还没有选好地点。”李华龙答道，“不过，也快了，我感觉有两个处所挺合适开超等市场的，正在谈采办旧楼的事情，就算谈好了，还要拆掉重修。”
明德钱庄虽具有很多完工或在建物业，但已有力了偿债务，之前为了吸筹存款，这家钱庄向存户承诺了高额利钱。
究竟上，美国汗青上，房价也呈现大跌大涨的环境，就算是鼎新开放后的中原，房地财产也呈现大跌大涨的环境，可见本钱的逐利性。
实在早在六十年代初期，李华龙就感觉香港银行业就埋没杀机。
“底子不消探听，明德钱庄等一些华资银行向地产公司发放了大量的存款，行浑家谁不晓得。半年多之前，你就说了房地产不能一向火下去，比来几个月，房价根基没涨，能够必定，这一次，有些银行和地产公司要不利。”
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为了包管新店的运营，家乐福公司特地临时从之前两个老超市调了一些员工到新店帮手。
比拟大国的地产行业，香港的地产行业自我调度才气要差很多，市场行情好时，房价大涨，市场行情不好，房价暴跌。