“一个月，买入三成单位……”包云秋停顿了一下，浅笑道，“题目应当不大。如果我记得没错，这些旧楼区，起码有十几套住房在中原地产挂牌出售。”
包云秋拿了一本账簿递给李华龙，浅笑道：“统共花了两百余万，比拟两个月前的汗青最高价，换地权益书的代价下跌了五成摆布。”
“这是我分内的事情。”包云秋浅笑道，“三哥，如果我感觉值得拆掉重修的旧楼，要不要向你保举呢？”
“自从中原地产建立以来，我一向担负总裁之职，可你这位副总裁干着总裁的事情，有点委曲你了。从明天开端，升你担负总裁，薪水增加两成，年关奖金嘛，等年底再说！”李华龙呵呵一笑，问道，“没题目吧？”
“那栋旧楼，我见过，位置不错，占空中积也不小，代价这么便宜，现在买下来，挺划算的，没有需求还价了。”
“估计这个停业不好做，毕竟地产商能够卖楼花……不过，市场低迷时，应当能够拿到很多停业。”
“晓得了。我感觉那些挂牌出售的旧房，如果要买的华，能够先签合约。过户手续晚一点，等收买旧楼时，再将这些旧楼转卖给售房者，制止两次过户，能够减少很多用度。”
包云秋不答，反问道：“你不会在建屋子之初，就想好将来拆掉重修了吧？”
1960年代初期，香港的房屋需求甚殷，当局提出在新界生长多个新市镇的打算，是以需求征收大量新界地盘。为减低收地的现金支出，当局便将此中部分的收地补偿，以换地权益书来代替现金补偿。
“辛苦你了。”
看完质料后，李华龙点头道：“代价很实惠，我买了。”
“此次收买旧楼的事情，你多花些心机。”李华龙浅笑道，“这件事情做好了，将来这些旧楼拆掉重修，我弄一栋用于收租的写字楼。你能够以本钱价入股。”
望着车窗外的人流，李华龙脸上透暴露一些笑容，他俄然想起了司马迁的一句话：
“看来你真的很看好香港远景。”
“三哥，你说我们能不能主动联络房地产商，从他们的手中采办现货房。现在楼市低迷，有些房地产商资金链严峻，我们一次买入大量单位，代价必定有很多优惠。”
“要啊。只如果整栋的旧楼，临街的，代价合适，我都情愿收买。”
“这里还真有一栋如许的旧楼待售。我拿质料给你看看。”包云秋说着走出了办公室，过了一会儿，她拿了一份待售旧楼的质料给李华龙看。
“百分之一百的对劲？呵呵，我的要求很高的！”
“不好说。”李华龙顿了顿，持续说，“实在，我内心挺冲突的，动乱早点停歇，香港经济能够早点规复，对我而言是功德，可我很看好香港远景，情愿赌上一把，楼市持续低迷，房价、地价暴跌了，我能够乘低吸纳。”
“五天以内，我给你详细的计划。”
李华龙早就打算。比及了1967年，香港房价暴跌，楼市堕入低迷时。他低价大量购入换地权益书，为了布局，他旗下中原地产公司早就开通了换地权益墨客意停业，低价买入，高价卖出，赚点差价。
“当然！”李华龙语气必定地点头道，“大哥，你不信？”
李华龙重新坐下，喝了一口茶，持续说：“为房东供应包管存款的事情，临时不要对外流露。我但愿一个月以内，能够买入三成以上的旧楼，收卖价临时定为客岁年底代价的六成，如果具有多套屋子，或者单套面积大的房东，代价能够稍高一点。”