首页 > 崛起香港1949 > 第四章 分层销售和售楼说明书

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“好啊!他们来了就不走了吧?”

贫民来了香港,租不起屋子住,只能露宿街头,或者租住在山边的板屋里,他们很难找到好事情,就算能够找到一份公司,支出也不成能太高。

今后以后,香港地产商逐步开端采取分层发卖的体例卖屋子,售楼申明书逐步成为地产商倾销楼宇的必须伎俩。

“没有!”李华龙笑道,”阿爸,我写本更给你看如何样?”

五十多万的利润,不到十天的时候,就被李华龙花完了,七成买地,两成用于付出修建工程公司的承建用度。早在卖这些楼宇之前,华龙置业已经开端在四方街开辟第二批楼宇。

“阿爸,如果是别人这么卖屋子,你看了这售楼申明书,会去买屋子吗?”

渡江战役打响之前,魔都和江浙一带的很多富商拖家带口来到了香港,此中包含李逸松在魔都的一些朋友。跟着百万雄师过大江,魔都被束缚,华共军队一起南下,越来越多的人避祸来到了香港。

忙完卖屋子的事情,李华龙不再那么忙了,动了写小说的动机。

华龙置业有限公司赚了钱以后,李华龙并没有急着将五十万港元的告贷还给父亲,因为这笔告贷的刻日为一年,没有需求提早偿还。

“笑甚么啊?”李逸松瞪了儿子一眼。

总之,这类运营体例,既不能加快资金的周转,赚不到大钱,亦没法处理香港的室第严峻题目。

……

本来,李华龙还想拿地盘向汇丰银行作抵押存款,款项用于盖建楼房,李逸华晓得此事,有些不欢畅,还攻讦了李华龙几句,让他做买卖别太激进。

“你有没有中意的女孩子?”

这类陈年行规相沿了多年,没有人感觉它有甚么不好,更没有人提出要去鼎新它。

李逸华嘴上攻讦了李华龙,但内心还是很赏识这个儿子的拼劲,他拿出50万港元借给李华龙,但他说了,亲父子也要明算账,告贷利钱遵循银行的利钱计算。

“不会。”

……

八月中旬的一天傍晚,李华龙拿着几份售楼申明书回家。

这本售楼申明书为16开本,共22页,上有笔墨详细申明楼宇的阵势环境、修建质料、分层代价、订购体例,别的另有地盘、各楼宇的透视图战役面图、骑楼剖面图、各分层的平面图等。除了印刷、装订质量较为粗陋以外,它就是几十年后装帧美妙的看楼书前身。

“临时还没有,这事情不急的,我信赖缘分来了,您将来的儿媳妇天然会呈现的。呵呵,不聊了,您先看售楼申明书吧。”

李华龙很清楚这类运营体例的范围性,将来必定会窜改,他要成为一名先行者,推出新体例,就像“切月饼”那样,把楼宇左券切开,即“分契”,然后把楼宇分层出售。

回到家中,在客堂见到了父亲,李华龙浅笑道:“爸,这是新奇出炉的售楼申明书,您看看。”

衡量以后,李汉文决定先让老婆带着孩子和金饰去香港。

华龙置业首批开辟的十八栋楼宇都是五层修建,每层楼宇约一千平方英尺,每平方英尺均匀售价二十元,每层总价两万港元,而此时浅显的打工仔,每个月的事情不到二百元,一下子拿出两万元来的人毕竟不算很多。

皇天不负故意人,最后让李华龙找到了一名姓罗的大状师,他以为此法可取,没有与现行法律冲突,只需颠末一番庞大的呈禀手续便可。

……

李华龙为此并没支出太多的状师费,罗状师是一个聪明人,本身处理了分层出售的法律题目,他初创了“分契”停业,将来必定财路滚滚。

“我买整栋楼啊,如许更便宜一些。”李逸松笑道。

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