有了功德，没忘娘家，在张硕的帮忙下，老苏头叫苏大郎买了一套十一间的房舍。
林主簿闻听张硕的筹算，忍不住跟着买了十来套房舍，他管着这些事，两人拣最好的房舍给本身，神不知鬼不觉地过了户，银两入账，外人没有获得涓滴动静。
“对啊，离县衙很近，间隔李家也很近。”
关于这一点，张硕点头，倒是不清楚。
张硕心中迷惑，次日杀完猪羊就去找瑞儿，李老爷连同李秀才和小少爷祖孙三代出了正月就去江南了，作为掌管采买的大总管，瑞儿伉俪在李家极有面子，张硕想晓得的事情瑞儿很快就托老婆银珠探听到了。
张硕没把家中统统的积储都投出来，只拿了一百两黄金，剩下五十两是秀姑的私房钱。
穷则独善其身，达则兼济天下，耿李氏的行动很合适这句话。
秀姑横了他一眼，嗔道：“你傻了？买屋子又不是给本身住。你本身都说让壮壮学着独立重生，他住在书院里不就学会如何独立重生了？只是，府城里来的有钱人家公子必定有一些人不肯意和豪门学子同居一室，更不肯意和他们一起吃书院里供应的饭食，也不肯意本身浆洗衣服，但是他们间隔书院很远，该如何办呢？依我看，他们必定会在书院的四周买屋子定居，自有主子奉侍，来去书院也便利。”
张硕不解，“买屋子干甚么？咱家在县城里有屋子。”
秀姑笑得眯起了眼睛，在本身所处的期间，这算是囤积学区房了吧？她没有大聪明，除了绣花，也没有别的赢利门路，只好取巧了，但愿书院完工后一如本身算计，能从有钱人家手里赚上一笔，哪怕房价上涨一成，他们也能赚上百两。
人多势众，进了七月份，耿李书院完工。
张硕一向都很有胆气，固然不肯定最后能不能如愿，但是他情愿赌一把，赌输了也没甚么大不了，有了耿李书院，四方学子前来肄业，桐城的繁华必定远胜往昔，房价迟早会涨。
“没错。媳妇，这是人尽皆知的事情，你问这个干甚么？”
比拟于灾害之前，房价便宜了一半，连同过户的税银，一百五十两黄金只剩二两有几。
里里外外补葺完，房舍焕然一新，让人感觉赏心好看。
“如何了媳妇？”张硕脚尖挑开寝室门上的纱帘出去，双手扶着小野猪的胖脚丫，小野猪骑在他脖子上，手里揪着父亲的头发，胖脚丫不住地闲逛。
秀姑绣牡丹本有博取好处的心机，经此一事，她重新起针绣花，再无此心。
是以，次日他便揣着一百五十两黄金去城里。
书院的修建停顿极快，乃因耿李氏有钱，雇佣的匠人极多，一日一个样，苏父和苏大郎都在此中，他们用李家运来的木头打造门窗桌椅床榻等，忙得不成开交。很多人哪怕家里没有孩子上学也对耿李氏戴德戴德，因为他们在这里做工一日能得五十文的人为。
“阿硕，你拿钱把书院四周能买的房舍买下来，快一点，别让人抢了先。”秀姑不假思考隧道，心中刹时有了筹算。
“媳妇，你真聪明，我就没想到这一点！”
很多人蠢蠢欲动，府城里的大部分学子都动了心，连读书上学都静不下来，壮壮和满仓粮山兄弟几个受秀姑一顿怒斥，方收了心机，当真地上学读书，等候书院完工先生前来。
事情办得顺利，张硕把十七份房契交给秀姑。
“谁说必然要卖了？能不卖就不卖，赁出去月月都有进账！有钱人家的公子家不在桐城，上完了学必定要归去，一定必然买房。”秀姑脑筋转得缓慢，细心与张数分解此中的短长，“有钱人家买不到屋子了，必定情愿赁房住，我们的机遇就来了。如果碰到强买的，我们就不能说赁房，代价合适的话我们就卖房，别拘泥于卖或者赁。”