罗哥倒是利落:“甚么时候?”
“如果是正规的装修公司,算是正规军,但施工步队,大多属于游击队。我们统统没有公司和办公地点的施工步队都应当算是游击队。但是游击队分两种:一种是在马路上挂个牌子找活的,这些人中也有很好的技术人,只是不肯意给人家打工,情愿凭本技艺艺劳动多劳多得;也有一部分人技术不如何样,滥竽充数,这些人做活糊的短长,明显该定两颗螺丝他们就定一颗,报价也没谱,能宰就宰一下。”
倪徒弟也笑:“你是明人,以是我们不做暗事,只要你在场,我们才脱手,免得今后出费事,罗老板找我扯皮。”
冬子笑到:“这个我算见地过了,我这个工程墙敲的特别多,水电开槽也特别多,每天工人都成灰人,满头满脸的红砖沫子。”
冬子设想的柜台,目前已经闪现出它奇特的曲线与形状,在阛阓别的商户的眼中,有说好的,也有说不太好的,归正各种评价都有。
而罗哥在阛阓这个装修项目,请倪徒弟这个班子来做,在冬子的眼中,也是干活最优良的班子,冬子固然大要上在做工地监督,但他也晓得,实在有倪徒弟在,这质量,是没有题目的。倪徒弟对本身的活,有一种高傲与任务感,何况面对的耐久合作火伴的事,更不会懒惰。
本来冬子是要请统统工人的,但是那些工人感觉好不轻易早点歇息,就算了。当然,别人也是见机,老板跟老板的事,打工的,就少掺杂了。
冬子在这行当也算是有过见地了,但对细节却体味得不太清楚。水电是很赢利的项目,家装市场也有黑水电的说法。如何黑的呢?
“没有徒弟的指导,光靠本身摸索,做了很多工程,受了很多气,着过很多急,也获得过很多嘉奖,酸甜苦辣都尝遍了。就是到现在,有些工程,还是让人受气的。就从好几年前的一个工程提及吧,当时候是装修淡季,找我做活的人很多,此中有个吴老板找到了我。让我给他做个报价,我给他做了一份, 总价38500。交给他的时候他非常惊奇,一个劲的问我是不是少项目了,是不是有甚么猫腻,弄的我内心也没底了。
冬子心想,你也是得了好处的。但这类小处,毕竟只是他的小好处,同那些买假质料哄甲方的好多了,并且,明目张胆地欺负甲方不懂,拿次品充名牌,这的确就是掳掠了。
“水电结束泥瓦工开端。这期间我普通会做一件事情,就是奉告业主查抄各房间墙面是否空谷,再做个闭水实验,查抄卫生间的防水是否合格。如果墙面空谷,将来的乳胶漆必开裂,查抄出来让业主从速找物业修。等物业修好了,也恰好要上漆工了。如果上漆工前查抄,物业再补缀一段时候,那有的等呢,工期都迟误了。查抄特别多查抄顶,很轻易出题目的处所。卫生间如果施工前做了闭水实验,任务轻易分清。如果等地板砖都贴了再弄,就要扯皮了。”
关头是水电徒弟不肯意干如许的活,常常就会糊。以是最好把统统工程交给一家做,如许有始有终, 任务分的很清。”
冬子笑到:“看模样,还是找你这类步队可靠些,那种散兵游勇,办理监督起来也难。”
记着,钱由我出,晓得不?”
“当然,如果你此后开装修公司,或者就是甲方,最好找我们这类,游击队的第二种也就是我们如许的,我们向来不到马路上去拉活,也很少承包单项,比方只做瓦工或者木工,都是全套的。我们的工人相对稳定,工人技术也不差,因为一个步队不成能耐久留常常把活干砸的人,一样给钱,都会找好的。我们中有部分人跟装修公司做,先交5000到50000不等的钱给装修公司做包管金,等装修公司接下单后,提留必然的点然后给这些人做。提留点数至公司要多些,比如东易、龙发等提留40个点。就是半包一万的工程公司截留下4000元然后给项目经理,项目经理睬提留15个到25个不等的点,最后才是质料钱和人为。中等公司提25个点或者20个点。至公司的工程质量相对较高,但是钱也多。如果把给大装修公司的钱给我们这些施工队的人,那质量会更好的。很多时候质量不好是因为业主把代价压的太低,工头为了接活,说甚么都承诺,但是代价高攀会以偷工减料来找补。以是业主尽量不要把代价压的太死。”