刘芳；“我们筹算在海南岛买大片大片的地种生果种双季稻，传闻已有三季稻，或者像雷州一样买地建房出租，都是很来钱的。”
刘芳：“太好了，芙蓉，妈必然将我平生所学传给你，今后这兵部侍郎和海军提督非你莫属了。现在先做妈的幕僚。世敦，避寒小楼停顿环境如何样了？”
芙蓉：“谨遵皇上教诲。”
管世敦对龙沛潇说道：“姻伯，来岁十月份家父家母皆要去雷州避寒，欢迎姻伯与姻伯母前去，统统用度算小侄的。”
管世敦：“二哥二嫂，我在广东雷州置地建了很多避寒小楼，那边的夏季像重庆四月，来岁十月爹妈都要去避寒，姻伯一家也要去，住半年，四月份春暖花开再返来，欢迎二哥二嫂一道去，归正船是我们本身的，屋子是我们本身的，饭食也是本身的，二哥二嫂仅管在那儿吃，那儿耍就行，正凤也没分担事，也一道去，好照顾婆婆爷爷。”返来时我们去湖南衡山认祖归宗，给婆婆扫墓。我还筹办约大爸一家，估计大爸大婶是走得了的。”
管世敦；“已冬月末端，过几天就要归去过年，仲春初你要陪皇上南巡。我想，来岁请父母十月份就去雷州避寒，四月分再返来，如果公主、乃至太皇太后都去避寒，我们那儿便大驰名誉了。“
已进入夏季，刘芳从刘公岛往江宁赶，管世敦观察南边诸港的海运并特别看了雷州避寒修建的扶植，与胡知州一见仍旧，谈得非常投缘，在已修好的几十栋中，从北方南来避寒的一批商贾，操纵开业初期的低价揽客，以扩大影响的机遇，首批入住，在暖如初夏的阳光下，一些患老年性疾病的老太爷和老太太已不治自?或病情大有起急色，他们托班船带回家书，得知这个环境后，人们便自行前来，每班船都有好几家。管世敦开端订价，包吃包住每日五两，对日进斗金的富商大贾是不成题目的。
皇上：“芙蓉你说了句说的甚么？”
刘芳：“行。如七百栋，每月进账十万零五千，一年以半年计就是六十三万两，本钱六万两，净赚五十七万两，如果提到每日十两则每年进账一百万两，还是很可观的。如果在四周再斥地二三处，年进二三百万两没有题目。
芙蓉：“我的祖上是做武官的，有武功，懂兵法战策，讲行兵布阵，到我爷爷时，兵荒马乱，群雄四起，便归隐山林，耕读自食。我爹不肯仕进，便设馆课童，我是在我们本身的塾馆读的，家中兵法战策方面的书很多，以是在学四书五经时，读了些兵法战策的书。”
当即就有二十多家表示来岁跟管郎中一道走。“
然后管世敦驱船北返，在厦门金门岛看了刚才来值守的海金龙佳耦和海军，留了三万两银子让大师过个好年。
饭后管世敦向二哥二嫂先容了他在雷州置业环境。并宣布：“正宦满十六岁后即到城里帮手大表叔办理城里停业，并筹办接掌重庆通盘事件，请余大表叔持续扶正宦一两年，然后退疗养老，薪金照归。并请余表叔退休后住进五福宫，因为东边停业很多、很大，我们佳耦常住江宁，没法兼顾，屋里常显空荡。“
刘芳：“回皇上，来京师之前已在南京与我第五子正仕定了婚，并且还是两江总督张大人主持的，至于结婚，还早，过两年再说。”
他最后说道：“我在广东雷州买了一块海边的地盘，盖了几百套独栋小楼，为冰天雪地的北方人前去避寒。当时，重庆夏季也冷，欢迎大师也去避寒，那边的十冬腊月，就像重庆的四月气候，穿个夹衣都能够，这特别合适老年人，特别对有咳喘病的白叟，只要住在那边，病就消逝了。”