芙蓉：“好的！”随即掏百两一张的数了一百张给李大人。
芙蓉：“妈，要想扩大财产，必必要有一批办理职员，而对办理职员的节制是要靠周到的轨制，如定额轨制、奖惩轨制、把办理职员的好处和我们的利润绑在一起，让他们明白一荣俱荣，一损俱损。我筹办张榜公开招八阵园的各项职员，规定职责，实施根基工薪加年关嘉奖，冲破家属式办理的框架。妈，我这些设法你感觉如何？”
刘芳：“能够，能够，你先画，如可用，就用你的，你回你住处去画，让我歇息一下。”
刘芳：“李大人，我们明天去看了闻名的莫愁湖，破褴褛烂，没人经管，如何回事哟？”
张大人：“我见过西式洋楼，采光好，通风好，很适人居，那我感谢了。”
芙蓉要求木工邦在十字路口先装出几家榜样间，一个月后榜样间出来了，他当即在南京全城贴出招租布告，很快便有人来寻租，他问过余表叔如许的前店后院的商店，年房钱不该少于三十两，应先交一年的钱为押金。
刘芳：“小洋楼修好后，我筹办在燕子矶劈面设主入口，正大门就设在那边，大门两边的小洋楼为我们和芙蓉、正玺、正瑾他们，以及老表余天成的，然后那边是督、抚、府、县五位大人的。”
刘芳：“世敦，你有体例？快说！”
世惊一一承诺。
刘芳：“对的，是以，先修围墙，把洋楼隔在内里，墙外修一条环洲通衢着为通往洋楼的收支通道。”
李大人：“还说呢！我看到都可惜，可我每月俸银多少，刘大人清楚，只够一家人用饭，没得法呐！”
刘芳：“是的，趁便奉告皇上一件私事。”
管世敦：“已经运了上千万斤生果北上了，南边槽谷全面挂果，北边朝谷大部分开始挂果，距全面挂果另有间隔，到时叫世惊和胡东风构造劳力帮着抢收。”
刘芳：“这是我成心留着建事情职员住房的，此平分东西两片，东片为八卦迷宫的员工住，西边为船坊工匠住，并且顿时就开建。我已让正仕去找建房的木工帮了。”
他先从洲头看岛的摆布两边从中间拉根线直到岛的另一端，他又站在岛的西北，看准摆布两边，从正中拉根线到西南边，两线订交，找到岛的中间点，叫人立在中间点，以这报酬圆心拉着绳索的一头，另一人拉着绳索的另一头，从岛边开端转，前面跟着一人撒石灰，从而画出岛的一个最大圆面，再量一下两人之间的直线间隔，晓得了圆面面积约莫是一万五千亩，加上洲头斗口状一大块面积约一千亩，故全部八卦洲是一万六千亩，撤除周边建西式小洋楼的一千亩，门路，围墙占地五百亩，作为八卦迷宫的地盘约一万三千五百亩。
五天后，刘芳到了，带了个百多人的修建队。
刘芳：“搞这类游乐要令人欢畅，不要令人败兴，要令人冒点险，又令人不感凶恶。并且我的路不止一条，而是多条，明天来走一条，明天来走另一条，总之他来多次都有耍头。”
芙蓉：“李大人，八卦洲干脆全卖给我行不？我妈说，她有个开辟利用八卦洲的团体设法，让它变成可与玄武湖北美的乐土，让江宁父老乡亲、官绅百姓又有一个能够玩耍的处所。”
刘芳：“那我就告别了。”收起题有园名的宣纸。
傅联壁：“刘芳，你在南京八卦洲又弄地建房啦？”
刘芳：“八卦洲没有多大的坡度，前面的轻易遮挡前面的视野，是以把沿江江边用起来，两排错开摆列，前后留间距，摆布留间距，间距就是花圃，用木栅栏相隔，就互不相干了。”