“你以为，买房是为了甚么？”
“那么现在题目又返来了。”梅茜茜朝着尤乾君眨了眨眼，“如果你是主顾，你感觉在甚么环境下，绿萝糊口城，会对你有吸引力呢？”
一起无话。
“你晓得，营销部的晋升形式吗？”
她很小的时候就出国留学，在外洋惯了独立重生，倚靠本身；返国后，在女性人数弘远于男性人数的售楼中间开端事情，又想要往上生长，早就风俗了把本身当个大男人用，甚么夫役活一手包办；固然厥后升职，可项目组里的男性就周岩一个，对方是跳脱的本性，她还真没享用过甚么特别报酬。
他回想起过来时的一起畅达，路边店铺稀稀少疏地模样，游移着说：“仿佛这些前提都不太合适。”尤乾君俄然有些了解了梅茜茜所说的，这是个失利项目标启事。
户型可选空间大、房源多余、SOHO周边无贸易区……这些题目，全都成为了项目组当前忧心忡忡的题目。
“那你晓得这是为甚么吗？”
“……嗯，那么学区方面不太合适有孩子家庭的需求，如果做婚房、家庭用房的话……”尤乾君在这方面没甚么经历，只能大抵遵循本身的猜想和传闻来的答复，“应当要考虑上放工交通、周边配套……”
她没有催促，尤乾君便在沉思熟虑后才答复：“刚需住房……应当有婚房、学区房、家庭用房这些……这周边，有学区吗？”他扣问地看了畴昔，在内心下定决计，早晨要回家好好地看一看质料。
尤乾君的车开得安稳，哪怕是梅茜茜始终在翻阅文件，也没有反胃晕车。
他微低着头看着对方，明显氛围挺正式，他却忍不住有些走神，她的眼睛仿佛是内双，眨眼之间，能够瞥见若隐若现的双眼皮，也恰是这双眼睛，略微减弱了她的那股严厉，固然有些间隔感，但却不让人惊骇。
“你说的这些都对，当然，还不敷全面，我能够给你弥补几点，另有一部分购买刚需房的主顾，他们会挑选买位置较偏、代价偏低的屋子作为过渡房，比及今后存够钱了，他们就会挑选斗室换大房，将现有的屋子出售，购入前提更加合适的屋子。”
梅茜茜已经回过甚，正拿着小把的钥匙开着模型庇护罩，尤乾君跟了畴昔，可心底却有散不开的迷惑。
“嗯，能够。”
尤乾君跟在梅茜茜的身后，看着对方熟门熟路的取出钥匙，开了售楼中间的门，里头已经摆了用塑料材质透明外壳罩着的房屋模型，其他的安插也已经筹办得七七八八，只要开灯打扫一下，便能欢迎前来的主顾，他忍不住往摆布打量，他这些年来路过过很多售楼部，倒是一次也没进过这类处所。
“我……”
“对了。”梅茜茜当真地看着对方，“公司需求利润，我们需求事迹，而主顾呢？他们需求的是甚么？如果不能从主顾的角度考虑，你会发觉，你站得高高在上的定位目标，底子是一塌胡涂。”
“如果是投资性住房，你一要让主顾看到贬值、保值的空间，换句话说，你要让他们感觉赌赢的概率大；二你要让主顾感觉这屋子不会烂在他们的手上，换句话说就是好转手，我给你几个参考前提，近几年来，当局频频出政策在调控房价，固然S城部分地区房价还是看涨，可这并不包含宁海区在内，那么现在，你感觉绿萝糊口城能做到吗？”
“那题目就又回到了最开端，这套屋子具有充足的投资属性吗？”尤乾君反应了过来，顺着梅茜茜的话往下说，“目前看来，的确不具有。”