半天的电话，大夫坐在沙发里听得当真，等我将电话放下后，大夫欠身问我：“南哥，湘妹子啊？”
我重新回到桌子面前，坐在电脑前，草拟起我和潇湘的合作和谈。
另有就是，我确信我能做出一个完美的、极富特性的打算书来，让这个咖啡馆极富人文特性，构成新的休闲地标，而这个完美打算的履行者就是潇湘，再加上万芳。潇湘热忱，万芳周到，充足。
第三：店面装修气势的设定，跟你要面对的群体是甚么样的气势有关联，这个也很首要。买家具、气势装潢品、各种器具，卫生用品、办公用品等等乱七八糟的，如：咖啡壶等，这些能够去本地旅店用品市场，普通都很齐备了。
我摇点头说：“不是，我说的是西方名流的一些风趣的‘鸡蛋论’，此中一些很有哲理，你想听吗？
我有来由充分信赖，仰仗我这几年的阛阓磨砺，在认清本身的才气和特性的同时，我会用复苏的、应用聪明的脑筋去挑选公道的投资理财体例，做一个明白的、投资理财人的。
“没事，南哥。”
“经历你个头，中午有事吗？和我一块用饭去。”
“哦，盼着这一天早日到来。”潇湘的话语里再次听到充满但愿地语气。
我越是撵他走，他越是来劲，问：“哥，我听你电话里讲你要帮湘妹子开咖啡店？哥，你们一起过了。”
施工的前期，安装厨房设备；申请电器安然查抄；
潇湘：“开咖啡馆都有甚么流程啊？”
我想了想说：“丫头，你看哪家合适？随便吃点，我等一会和蒋为生一块畴昔，到时候我给你打电话。”
在咖啡厅设想，施工的初期开端申报环保局审批；
内容也没甚么可说的，就是标注我是出资人，办理者是潇湘，按一开端说好的，本金一年返还20％，五年还清，每年利润各50％分红。
第一：挑选地点，这个你不消考虑了。
预留半年的房租及不成预感用度、推行用度，此部分用度约占总投资的30％；
几分钟后，我和潇湘的合作意向书制定了出来，说是合作意向书，不过是咖啡馆运作流程纲领罢了，我打印了一式两份。
其次，作为男人，必然要谋定而后动，“事不三思总有败人能百忍自无忧”，投资最忌讳的就是不顾结果的一头往里栽，这是一种伤害的投资行动。我要做的是一个有打算、有目标，并做一个胸有成竹、游刃不足得胜利投资者。
第二：有没有市场？这个很首要，设定首要面对的停业群体，就是你的咖啡店东要面对甚么样的客户群体？
招募值得信赖的咖啡厅经理，此人不必然做过餐饮办理事情，但要具有必然的带领才气及品德魅力，刻苦刻苦，办事当真，我的抱负人选是万芳；
我不屑的问：“这你也能看出来。”
我说道：“一只坏鸡蛋的风险是一只好鸡蛋所没法弥补的，是查丹纳的法律论；鸡蛋越多就越难孵出小鸡来，是托富勒的鼎新论；黑鸡下的是白蛋一说，是纳尔金的经济论；不突破鸡蛋就煎不成蛋饼的看法，是罗伯斯比尔的反动论；炒熟的鸡蛋没法复原，是皮?摩根的哲学论；聪明人不会把统统的鸡蛋都装在一只篮子里，是塞万提斯的小说论；借鸡生蛋常常是致富法门，是丹尼尔的财产论；明天一只蛋，胜于明天一只鸡，是福莱格的缔造论；鸡蛋应当放在铁篮子里，是巴菲特的投资论……”
试停业；
寻觅设想和施工公司进ru现场，遵循工商、消防、卫生、防疫的要求设想、装修咖啡厅，包含改水、改电、增容，此部分用度约占总投资的40％；