有了这些华商的支撑与合作，电气个人就能将位于老城区的大量土地盘活，电气个人用地盘入股，华商本钱拿出真金白银，有了这些钱，就能停止工厂的搬家和员工安设，对企业停止改制整合。
这时候的华商本钱在地产项目上首要做贸易和高端室第项目，这时候的浅显室第市场还没有完整激活，市场买卖量有限，风险也比较大。而高端室第项目标利润更加可观。
至于开辟扶植的资金，则能够用地盘作为抵押，向华商们的私募基金假贷，对于掌控了东南亚大量财产的华商们来讲，他们手上都有大量的资金需求投出去，只要不竭的投资，本钱才气不竭增值。这些资金并不是属于某个、或者某几个华商本身的，华商们建立了几个私募基金，这些私募基金在华商们中间非常受欢迎，募集了大量资金，而投资华商们参股的地产项目，无疑是风险比较低，收益也非常可观的项目。
实际上华商本钱对贸易项目标运作才气更加获得当局的喜爱，因为新港和东南亚的华商具有丰富的地产运营经历以及这方面的资本。他们扶植的贸易项目，能够通过之前的干系，将国际品牌和厂商引出去，比方新港地产巨擘开辟的恒隆广场，建成今后直接引进了大量国际高端品牌，成为了浦江闻名的豪侈品阛阓，而海内的开辟商明显贫乏这方面的才气。