王旁听罢微微一笑，做茶的买卖他晓得无益可图，不但都城，就连西夏和辽都城视茶为宝。只是他当下哪有这表情。这在宋朝如果做了官，没有准予不能擅离职守之地，之前他是想在都城待不成，现在他想分开都城也只要去官这一条路。 为了分开都城他才承诺宰相曾公亮之托，南下访查丧失书卷之事。
好大的口气！王旁转过神看着苏小，这苏小年纪不过十七八，竟然如此大的口气来和王旁谈买卖。王旁不由高低打量这个苏小，一个十七八岁毛电影丫头，要不是王旁这几日恰好摒挡月下下葬之事，也不会留给这丫头三日不与旁人看府宅的机遇。
王旁买过几次地，总算这些术语难不倒他，宋太祖期间有明文规定：“凡典卖、倚当物业，先问房亲，房亲不买，次问四邻，四邻不要，别人并得买卖。”卖方在卖房之前，要得到家人和族人以及邻居的首肯，。这类首肯不能只是口头答应，正规的做法是“以帐取问”，即业主需拿一小本子列个“问帐把亲戚邻居的名字都列在上面，并写明业主想卖房的来由，以及想卖多少钱，然后，先交给家人和族人，扣问这些人是否情愿买业主的房，如果他们都不肯意买，业主需再去找各位邻居，扣问他们是否情愿采办。最后，当“问帐”上密密麻麻列满上述职员的署名时，业主才有权把屋子卖给别人，不然就是违法，族人、四邻就有权力去告发。倘若此中一小我拒签，该屋子就不得卖予别人。但拒签也必须申明来由，比方业主废弛家财、业主卖屋子有违祖训、业主侵害了相干职员的优先采办权、四邻不肯意街坊换陌生人等等。如果进入诉讼法度，这些来由普通都能获得“法官”的承认。能够设想，一个宋朝人不管平时有多神情，到了卖房的时候对族人和邻居都必须点头哈腰，以便获得他们的具名。
“也罢，原下世人传说王公子现在已经丧志，受制朝廷再不为民做事，看来是真的！”苏小的眼神中凸起一丝不加粉饰的轻视。
“正契”一式四份：一份买方持有，一份卖方持有，一份交县衙审批，一份留商税院备案。“商税院”是宋朝的税费征收机构，近似现在的国税局。商税院普通不设在县城，契税常常由县衙代收，更多的时候是由“房牙”代庖。“房牙”既是中介，又是包管，既是估价师，又是登记代理人，同时还兼任税务稽查。“房牙”的事情并不是无偿的，必必要向他们缴付佣金，如果没有特别商定，佣金普通都是卖方来出。
并且这苏小口口声声的要和王旁谈买卖，他又凭甚么来谈此事？王旁听苏小所说百姓痛苦，能够真有真相，可那也不是本身该管的事，本身尚且方才家破人亡，哪有才气和表情管别人？
有种心态叫做随波逐流，穿越到宋朝多少年后的王旁，俄然有了这么一种情感。这要换做早几年，或者王旁心中暗笑，暗自对劲乃至一口答允，可现在分歧了：现在王旁的内心倒是很茫然，自从月下走了今后，他本身都感觉没甚么目标，如果就此干休甚么都不做了，本身这些年积储也够下半辈了。但是身边这些人，让他又不得不做点甚么事，就比如南下，从王旁内心但愿能够掘金，那样总算大师跟着他没白混；而他本身也能够早日有气力去弄砖窑，去烧出能够盖房的砖，实现本身承诺月下的盖上一套砖瓦房。
苏小见王旁看着本身，从王旁的脸上竟看不出任何神采，莫非王旁不是买卖人？为何说到买卖的事，王旁这么淡然。或许是他不信本身能买下这宅，能和他来谈买卖？苏小想到此从怀中取出一叠银票铰子放在桌上：“这些银票可兑二百两金，若本日可立好契，我便‘输钱’，到时候还要烦劳公子同我一同到官府印契。不过，在此之前请王公子将‘问账’给我看看。”