摸了摸鼻子，唐昱轻声一笑，牵起沈芸的手走到向饭桌，“快走吧，我们的小寿星，快来用饭吧，再不吃可就凉了，这但是我经心筹办的一桌饭菜啊，来尝尝，我的技术有没有阿谁厨师好，哈哈哈。”
当看到唐昱从厨房中，从那暗淡的昏黄中托着蛋糕走出来的时候，沈芸的心俄然间充满这一种之前仿佛向来没有感受过的满足与甜美，这几天心中的那股郁气也在唐昱的生日欢愉歌中刹时消逝。
外洋也有房屋预售。在美国，房屋预售根基上产生在房地产市场比较“热”的处所，如21世纪初的大华府地区。普通开辟商要求1万-2万美金的预售款，占总房价的比例普通都不大。
唐昱迷惑的转头看向沈芸。
商品房发卖最大的弊端就是推使房价不竭地上涨，这类售楼形式，完整属于本钱运作的范围，而这类本钱的运作本钱又很高，其间不管是地产商还是处所当局，以及银行、开辟商，代理商，修建商，都要从中赚一笔，导致这类本钱运作的成秘闻当的高，远远超越了房产本身的代价。
深深的看了唐昱一眼，沈芸回身向楼上本身的房间走去。
沈睿鸿点了点头，眉头悄悄皱起，又问了一句，“你对这类形式如何看。”
在唐昱转世前，无数人斗争了平生，却只是为了获得一间属于本身的斗室子，更有无数人即便斗争了平生，却也得不到一个属于本身的完整的家。当然，这类环境，与中国人本身的看法也是分不开的，国人向来的观点，都是但愿有一套自家的屋子的。
饭后，沈睿鸿又再次将唐昱叫到书房，问了一声关于房产预售形式的结果。
业主情愿付出预售款的启事是：房地产市场炽热，预期的房价上涨比较肯定；预售款占总房价的比例比较小，如果因对建成后的屋子不对劲或者别的不成节制身分想要退房，风险和丧失都不大。对开辟商而言，房屋预售能够减少市场本钱和进步资金流转速率，而能够的丧失是预售价与建成后房价之间的差值。但是考虑到将来房地产市场的不肯定性，这个能够丧失的经济代价的等候值要比这个差值要小。
不过唐昱还是筹算将一些影响和一些需求的办法奉告给沈睿鸿，有些事情能早做好防备，总比今前面对着房地产的猖獗的时候而措手不及。
而那暖心的围脖，不但套住了沈芸的脖子，不但暖和了她的心，同时也套住了她的豪情，暖和了她的灵魂，唐昱不晓得，这个小小的围脖，仿佛已经成为了两人割不竭的连累。
“嗯。去吧。”唐昱笑了笑，松开了沈芸的手，亲身将那围脖从沈芸乌黑的脖颈上拿下来，放到她的手中。
沈芸抬开端，揉了揉通红的大眼睛，双眼通红的锤了唐昱前胸一下，“坏小子，都怪你。”沈芸可没有唐昱那种厚度的脸皮，在宋好像嘲弄的目光下，羞得抬不开端来。
对于房屋预售，也就是所谓的期房，楼花，实在也是存在着各种百般的缺点的。
不知不觉间，唐昱的身影已经紧紧地驻扎进沈芸的心中，或许，从唐昱将沈芸从湖水中就出来后，唐昱就已经闯进了她的心中吧，不管是以后的学习泅水时被唐昱暗中占了很多的便宜，还是在一院中从陈怡口中密查到的唐昱的事情，事情一件一件的畴昔，唐昱已经紧紧地占有了沈芸的心。