这些年星华地产一向秉承杨星本人提出的开辟主旨，即尽量不要掺杂到普通都会里的浅显民用室第项目开辟，把这个利润丰富的市场拱手让给了本地企业。而是把目光投向了相对高端的别墅uā园洋房、初级旅店式公寓、主城区大型贸易步行街改革和正在天下推行共同休闲度假的旅游旅店会所等新兴地产市场。固然如许一来，面对的主顾群体数量比不上一些海内同业，但遵循海内房地财产目前一倍以上的利润程度，星华地产还要高出一倍。200的红利事迹不但在个人内是俊彦，就连采办公司股票的股民都对这份成绩笑得合不拢嘴。
因为有本钱的上风，固然前期投入很大，但这些贸易地产项目建成后的利润也极高。星华地产对于地产商凡是面对的大题目――发卖具有另一大上风，首要就是星海商贸的存在。星海商贸颠末这几年高速生长，特别是军方为感激杨星立下的功绩，特批星海商贸成为海内第一家能够停航空运输停业的民营运输公司，使得星海商贸得以搭建起联通海内海陆空三方的物流收集。这一成绩让它在海内和多家老字号国有批发零售企业较量中占了上风，就是和财大气粗的外洋零售业巨擘“家乐福”和“沃尔玛”比较起来在海内也占有必然的上风。
现在除了直属于杨星本人掌控的奥妙项目外，包含个人总部大项目事件办公室在内，个人达到必然投资额的严峻项目前面都离不开星富投资派出事情小组的金融建议，这也意味着星富投资能够从这些项目中获得丰富的用度以及投资回报。以是天下大会上个人各公司表示得愈好，星富投资所分的利润也就越高，它固然埋没在幕后，但又能够说是在会场中无处不在，其他公司就差没把星富投资当祖宗一样供起来了，天下大会的幕后支撑者当然非常风景。
当然跟着星华地产贸易地产项目标胜利，厥后跟风者并很多，但少有能像星华如许的胜利者，首要启事就是星华地产具有独秘笈。当初星华地产在九都修建九都“群星坊”时采取过设立专管账户，吸纳本地官方资金等体例，并不是每座都会都能仿照的。房地产行业说穿了就是一个本钱麋集型行业，没有薄弱的本钱是玩不转的，星华地产身后站着星富投资，能够同时在天下十几座都会上马旧城贸易中间改革项目，这份本领就没人能简朴仿照。
而星华地产这些位于都会中间黄金地段的贸易地产项目无疑是星海商贸旗下各种商店最好的落脚点，跟着一家家星荣超市、星乐电器、星福百货的开张，堆积起的大量人气又吸引了星美时髦、喜洋洋餐饮、黑网吧等企业的纷繁入驻。而它们创办的奢饰品专卖店和整形美容中间，以及快餐店、餐厅、饮料店、网吧等文娱休闲设施的弥补更加包管了星华地产贸易中间面出租和发卖的顺畅，敏捷使得本地传统贸易中间的繁华气象得以规复。这类贸易地产的扶植形式不但改革本钱低，并且回本很快，几近是扶植一处就大卖一处，构成了良循环，是现阶段星华地产的首要红利来源，也使得星华地产和星富投资成为了中星个人内最大的两端资金nǎi牛。
个人另一个大利润来源星华地产固然在大会上只是咱除了一些初级楼盘，风景几近全被星云电子、星斗制造等兄弟公司给抢走了，但是业浑家士已经灵敏认识到星华地产正在逐步转型。这几年借海内房地产鼎新的东风，星华地产仰仗先人一步的判定和耐久深耕初级地产积累下的名誉，推出一个地产项目就能大卖，赢利赚得不亦乐乎，其新奇本土化的设想理念还吸引了诸多都会主动聘请他们前来为改革主旧城区，塑造合适本地都会风土风俗的都会形象出运营策。