星华地产起首向本地政fǔ承诺，不需求本地政fǔ出资太多就能完成对老贸易中间的改革，而前提就是政fǔ要尽力共同完美拆迁及转移住民等前期办法，贸易中间改革完成后，还要和政fǔ根据地价和投入对建成后的贸易中间产权停止分别，星华地产普通都会拿到大头。本地政fǔ因为不需求多uā钱就能获得改革老贸易中间，将来还能获得大大贬值的贸易修建，独一需求措置的都是政策题目，鉴于星华地产之前的名誉，另有甚么好担忧的，常常一拍即合，两边敏捷就达成了和谈。
这些年星华地产一向秉承杨星本人提出的开辟主旨，即尽量不要掺杂到普通都会里的浅显民用室第项目开辟，把这个利润丰富的市场拱手让给了本地企业。而是把目光投向了相对高端的别墅uā园洋房、初级旅店式公寓、主城区大型贸易步行街改革和正在天下推行共同休闲度假的旅游旅店会所等新兴地产市场。固然如许一来，面对的主顾群体数量比不上一些海内同业，但遵循海内房地财产目前一倍以上的利润程度，星华地产还要高出一倍。200的红利事迹不但在个人内是俊彦，就连采办公司股票的股民都对这份成绩笑得合不拢嘴。
现在除了直属于杨星本人掌控的奥妙项目外，包含个人总部大项目事件办公室在内，个人达到必然投资额的严峻项目前面都离不开星富投资派出事情小组的金融建议，这也意味着星富投资能够从这些项目中获得丰富的用度以及投资回报。以是天下大会上个人各公司表示得愈好，星富投资所分的利润也就越高，它固然埋没在幕后，但又能够说是在会场中无处不在，其他公司就差没把星富投资当祖宗一样供起来了，天下大会的幕后支撑者当然非常风景。
任何一个有政治抱负的本地政fǔ带领都明白这些都会脸面对于宦途和本地大众好感的首要不是没考虑过对贸易中间停止大范围当代化改革，但苦于资金等各种前提制约，迟迟不能脱手，而坐拥大量资金和当代化办理技术的星华地产就很好的抓住了本地政fǔ的心机，用昂贵的的代价就获得了大范围改革本地贸易区的资格。
畴前年起，星华地产得知国务院即将在海内推行三大黄金周的公家假期动静后，又把目光盯上了方兴未艾的旅游地产项目。旗下本来主打连锁旅店停业的星悦旅店也把名字改成了旅游公司，已经创办了多条国表里的旅游线路。这些年海内高端消耗者已经不满足于海内浅显的山川旅游，但海内耐久封闭的环境让他们中大部分还都是 “没见过世面的乡巴佬”，有钱但不知如何打算本身的旅游线路，星悦旅游就对准了他们的钱包。杨星前不久亲身登拜访澳赌王何鸿淼就是为了澳回归后能让星悦旅游打入澳博彩业市场，扶植新赌场、旅店和阛阓等旅游设施，为吸引海内的“发作户”早做筹办。
而星华地产这些位于都会中间黄金地段的贸易地产项目无疑是星海商贸旗下各种商店最好的落脚点，跟着一家家星荣超市、星乐电器、星福百货的开张，堆积起的大量人气又吸引了星美时髦、喜洋洋餐饮、黑网吧等企业的纷繁入驻。而它们创办的奢饰品专卖店和整形美容中间，以及快餐店、餐厅、饮料店、网吧等文娱休闲设施的弥补更加包管了星华地产贸易中间面出租和发卖的顺畅，敏捷使得本地传统贸易中间的繁华气象得以规复。这类贸易地产的扶植形式不但改革本钱低，并且回本很快，几近是扶植一处就大卖一处，构成了良循环，是现阶段星华地产的首要红利来源，也使得星华地产和星富投资成为了中星个人内最大的两端资金nǎi牛。