吴青又问了里正一些关于耕户的题目，大抵晓得了这里五百亩地步共有近五十户佃客在耕作。之前的仆人是个侯爷，厥后不知何事被抄没了产业。而后，这里便一向由吏部当作公廨田直接办理。
签约结束，吴青将统统佃农统计了一下，登记造册。此次统计的在册佃农共四十六户，二百三十八人。此中男劳力八十一人，女劳力八十九人，五十岁以上老者二十二人，其他四十六人皆为孩童。
吴青斥道：“你便住嘴吧！我自有我的筹算，摆布不会让你饿了肚子。”说完也不再理他们，尽管闭上眼睛靠在车壁上策画起此后的打算。
吴青等他们声音低下来接着说道：“过几天，我便要请人完工，开端修建庄园、书院、医馆和纺织工厂。纺织工厂完工后，凡是到工厂做工的佃农，非论男女，每月的人为都是两贯。我方才已经看过这块地步了，西边那块紧挨着山脚，阵势最高的地步是谁在耕作？我想把庄园书院和工厂建在那边。”
手里既有了地步，吴青就想着把庄园置起来。
统统安排安妥后，吴青领着世人回城。一起上婶子都在马车里抱怨嘀咕，直说这么多地好好的租子不收，还要给佃农发人为，必然是吴青中了邪了，才会如许瞎混闹。
大兴朝十顷地即为五百市亩，约合333330平方米，对吴青来讲，面积很可观了。这块地步背靠几座矮山冈，山脚下住着人家。地步当中有一条小河从中流过。统统地步旁都修了沟渠，从小河中引水灌溉。每块地步都打理得清清爽爽，想必这些佃农都是勤奋肯干的诚恳庄户人。
庄六一拍桌子大声喝道：“都静一静，听官人说话，再有聒噪的立时绑了。”世人被这一声惊到，一个个似被捏住了脖颈的鸭鹅，张着嘴再不敢说话。
吴青听到不耐烦，皱着眉说道：“便是我瞎混闹又如何，这地是皇上赏我的，此后就算是赔了本也不会让婶子掏钱出来填。你如果故意，等宅子修好了就和叔叔搬过来帮我看管着。如果怕费事，就尽管在家待着享清福。”
说到这里，满院子又沸腾起来，大家欢乐若狂。要晓得，他们一年辛辛苦苦在地里刨食，除了挣下一年一家人的口粮外，只能剩下些种子。年景好的时候尚能节余几石粮食，拉到城里也只能换个三四贯钱。如果年景不好，能够连饭都吃不饱。
话未说完，就有人打断道：“莫不是要涨租子，这可让人如何活啊！”
照此算来，一个月只这些劳力就得分发二百五十一贯钱。吴青在来之前已经做好了一年多没有收益的筹算。幸而书肆的买卖渐好，能够补助这边。
大抵体味了环境，吴青又请里正将众耕户的户主集合到一处，筹办和大师签订劳动条约。里正虽听着‘劳动条约’一词暗自纳罕，却也不敢多言。吃紧唤来几个在地步里劳作的佃农分头去叫人。
登记好以后，吴青又交代，八月尾小米收割后，把地盘耕耘平整，接着再播种大蒜。来年春末种棉花。吴青筹办将大蒜和棉花套种，最大限度操纵地盘。佃农们虽不懂吴青的筹算，倒也不敢多问，想着归正有钱拿，都一个个欣然同意了。
未几时，四十几个户主齐齐聚会，将里正家的小院挤得满满铛铛。里正先向大师先容了吴青的身份，世人传闻面前这个小娘子是位正四品的郡君，这块地步的新仆人时，都大吃一惊。不过，很快他们就想通了，有几个脑筋矫捷，在城里打太长工的佃农悄悄同中间的人说，这个小娘子要么是大官的女儿，要么是皇上的亲戚，总之必然大有来头，不成小瞧了。