登记好以后，吴青又交代，八月尾小米收割后，把地盘耕耘平整，接着再播种大蒜。来年春末种棉花。吴青筹办将大蒜和棉花套种，最大限度操纵地盘。佃农们虽不懂吴青的筹算，倒也不敢多问，想着归正有钱拿，都一个个欣然同意了。
大兴朝十顷地即为五百市亩，约合333330平方米，对吴青来讲，面积很可观了。这块地步背靠几座矮山冈，山脚下住着人家。地步当中有一条小河从中流过。统统地步旁都修了沟渠，从小河中引水灌溉。每块地步都打理得清清爽爽，想必这些佃农都是勤奋肯干的诚恳庄户人。
商奉迎今后，吴青和众户主都签了劳动条约。吴青一一问明户主姓名和家庭成员，在条约上细心说明，又把人为报酬填注好，让户主们画了押，最后里正也在每份条约书上签了名，算作中间人及见证人。
话说那一日为了制些‘卫生巾’预备着，吴青特地在贩子上买了两匹白叠布。会账的时候让她吃了一惊。问过才知，大兴朝尚无成熟的棉纺织技术。棉布都是从西域高昌国入口，运到中原后的代价堪比绢缎。
吴青听到不耐烦，皱着眉说道：“便是我瞎混闹又如何，这地是皇上赏我的，此后就算是赔了本也不会让婶子掏钱出来填。你如果故意，等宅子修好了就和叔叔搬过来帮我看管着。如果怕费事，就尽管在家待着享清福。”
吴青笑道：“莫急，宅子建的时候，你们家的劳力都可在工地上做工。宅子建成后，你们便在工厂做工，每月非论男女都可领两贯钱。你看如答应行？”李大一深思感觉可行，赶紧点头承诺。
手里既有了地步，吴青就想着把庄园置起来。
吴青又问了里正一些关于耕户的题目，大抵晓得了这里五百亩地步共有近五十户佃客在耕作。之前的仆人是个侯爷，厥后不知何事被抄没了产业。而后，这里便一向由吏部当作公廨田直接办理。
照此算来，一个月只这些劳力就得分发二百五十一贯钱。吴青在来之前已经做好了一年多没有收益的筹算。幸而书肆的买卖渐好，能够补助这边。
现在听官人的意义，每人每月能拿两贯钱，这一年下来，一小我便能挣到四五小我的口粮。再加上家里其别人的支出，那就更可观了。更首要的是，自家孩子还能免费上学认字，每小我都能免费医病。如许的功德真是想都不敢想，大家都镇静地群情着，掰动手指计算着。
大抵体味了环境，吴青又请里正将众耕户的户主集合到一处，筹办和大师签订劳动条约。里正虽听着‘劳动条约’一词暗自纳罕，却也不敢多言。吃紧唤来几个在地步里劳作的佃农分头去叫人。
吴青听到他们的群情哭笑不得，也不辩白，只等他们静下来才接着说道：“现现在既由我领受了这些地步，我便改一改端方……”
话未说完，就有人打断道：“莫不是要涨租子，这可让人如何活啊！”
庄六一拍桌子大声喝道：“都静一静，听官人说话，再有聒噪的立时绑了。”世人被这一声惊到，一个个似被捏住了脖颈的鸭鹅，张着嘴再不敢说话。
未几时，四十几个户主齐齐聚会，将里正家的小院挤得满满铛铛。里正先向大师先容了吴青的身份，世人传闻面前这个小娘子是位正四品的郡君，这块地步的新仆人时，都大吃一惊。不过，很快他们就想通了，有几个脑筋矫捷，在城里打太长工的佃农悄悄同中间的人说，这个小娘子要么是大官的女儿，要么是皇上的亲戚，总之必然大有来头，不成小瞧了。