第21章 优贷危机来了(2)[第2页/共3页]

张维：这内里另有一个题目，美国这边的违约大部分还是来自于住房需求的，它是自住型的需求。而中国这边的危急绝对是投机、投资构成的鞭策的一个布局，这个布局是非常经不起磨练的。

郎咸平：我们除了金融题目以外，另有当局的危急跟着来。

王牧笛：现在看美国的全部赋闲布局，赋闲人数最多的三大行业：修建业、批发零售业、制造业。一旦中国作为一个替代物呈现的话，它这三个行业赋闲的会更多。

如果美国的优良债事件、房贷事件产生在中国，他们只是赋闲形成违约，而我们这类环境会更严峻。是以我们不要在节目内里笑美国，我更但愿我们的媒体不要每天笑美国，我们要多想想本身，我们另有当局的财务危急顿时就跟着来。

王牧笛：一样，刚才说阿谁空置率中西也分歧。国际有个常例，商品房的空置率在5%到10%是公道的，10%到20%就是伤害了，然后20%以上叫严峻积存。我们这儿50%叫甚么呀？因为我们是一个感受非常好的民族，我们感受不到危急，是以真正的危急不是危急本身。我们节目内里已经数次精确地奉告你危急了，真正的危急就是你对危急的无知，乃至低估，而我们目前正在这个阶段。

王牧笛：我们现在都看到房地产泡沫能够对经济风险庞大。那么是越早刺破越好呢，还是越晚刺破越好呢？

郎咸平：比如说2009年11月26日，天下银行行长佐利克说，如果中国的房地产市场、资产的泡沫一旦爆破，将带来2010年环球经济危急。他的原话，也就是说中国目前的资产泡沫、房地产环境是非常危急的，我们可不能藐视。那么如果中国房地产（泡沫）俄然爆破，如何办？美国很简朴。它就是赋闲题目而至使的房地产题目，非常纯真的。我们呢？如果我们房地产俄然崩了，比如说俄然大跌，那么我们当局的地就卖不出去了。我们当局卖地的支出会大幅降落，在很多都会都超越30%以上，那么就必定导致处所财务危急。

王牧笛：在美国房产泡沫刺破的时候，能够仅独一消耗者个别的违约行动。而到了我们这边，除了这类按揭房贷的个别违约，当局能够也会违约。

郎咸平：并且我再给你一个数据，也是节目内里所提过的一个数据。就是美国的次债危急、优债危急，它的房地产产值占美国总产值只要6%。那么我们节目内里提过，以北京为例，最高的时候房地产的产值就已经占到了58%。以是它们的次贷、优贷最多打击6%，而我们的危急一打击就是58%。

郎咸平：实在最好不要破，最好是釜底抽薪，从本质上处理题目。所谓的破是甚么意义？那就是当局的政策，又是按照大要征象做决策，一个峻厉的政策――抽税。

他目前推行的政策理念应当是没有错的，就是从大型银行、大型企业动手。然后它们需求采办原质料，采办机器设备的零配件的成果呢，会同时动员中小企业。如果同时动员中小企业，那社区型的中小银行就会复苏。但这需求时候，以是它大量投入的成果是，大型企业你是帮到了，包含通用汽车、大型银行，题目是这个结果没有提高到中小型企业。因为中小型企业还是委靡不振就形成中小银行的开张。这就是为甚么中小银行开张的环境还是很多，因为全部传导过程目前是不畅达的。