李华龙晓得，客岁，恒隆公司牵头的三个财团一救夺得港岛地铁沿线9个地铁站上盖物业的生长权，当时，香港地产处于最岑岭，楼价特别贵，统统，拿下这些生长权的本钱很高。
对于投资初级室第，李华龙还是很有兴趣的，他早就筹算趁这波地产低潮，大量购入初级室第用地。
挂了电话后，李华龙感慨道：“时候过得真快。”
“反面你废话了，拜拜了！”李华龙笑着挂断了电话。
9月，英国辅弼撒切尔夫人乘福克兰群岛一役大胜之势拜候都城，正式提出了香港前程题目。她向中国带领人邓小平发起，以主权换治权，遭到回绝，成果在群众大会堂前门路汗青性地跌了一跤。
本年（1982年）年初，恒生指数1150点，到了7月尾，跌至1150点，跌幅为跌幅为18%。
李华龙现在对产业用地，一点兴趣都没有，如果他旗下的企业不需求买地盖建厂房，他底子不去存眷产业用地的代价，他已经好久没有投资生长产业大厦了。
“六亿。”李汉文笑了笑，“拿下这个项目标地产商，如何付款，你应当晓得的啊。”
……
李华龙的瞻望很准，7月份，港元兑美圆下跌了近5%，这让很多香港企业备受压力，一些向银行假贷美圆的的香港企业遭到的利钱压力加大了很多，绝大部分上市公司股价下跌，恒生指数也随之下跌。
李华龙晓得从大趋势来看。此次低潮畴昔，香港房价会一向涨到一九九七年，就算中间有1987年美国股灾引发的股灾，以及1979年的政-治-事-件。形成香港房价下跌，但很快上升了。
“让恒隆认赔4亿港元，没得筹议了吧？”
这项声明导致国际政治察看家乃至香港人都要信赖，在一九九七年七月一日起香港主权就必然会回归故国了。
“大哥。你很少早晨给我电话啊。”李华龙笑道。
“是的。恒隆公司是甚么意义？”
“认陪两亿？”李华龙淡淡一笑，“恒隆公司现在付给了当局多少钱？”
“大哥，你有甚么事就说吧，直奔主题，我明天有点困，想早点睡觉。”李华龙打断道。
今后，拉开了华英当局就香港主权题目而争论的序幕。
厥后，跟着香港股市上升，金地个人骑牛上市，现在，金地个人是香港市值最高的地产公司，比老牌地产商香港置地公司的市值还要高出五成摆布。
“这才几点啊。”李汉文浅笑道，“你睡得也太早了吧。”
李华龙深思半晌，淡淡说道：“恒隆公司情愿认赔4亿港元，我就接下这个项目。”
对于李华龙而言，寒冬来了，一定是好事，他储备了大量的柴火，不怕冻死，并且他手中的柴火更值钱了，能够用柴火换到更多有贬值潜力的东西。
聊了半个多小时，李华龙筹办分开时，他接到了李汉文打来的电话。
“早睡夙起家体好。”
到了1982年年底，比拟一年之前，香港地价遍及下跌40%至60%不等，跌幅最大的是产业用地和初级室第用地。
香港地铁公司公司打算拆掉金钟的两座旧楼，重新打算，并将这些地盘拿出来公开拍卖，港府批准免费增加容积率，此中定名为金钟二段地块的地盘被恒隆公司买走了。当初拍卖这块地盘，李华龙也插手了拍卖会，但他忍住没有出太高的代价，他感觉本身赢利的路子有很多，明晓得楼市要走低了，他感觉没有需求这个时候高价买地。
香港的地产商感慨，寒冬来了。
李华龙晓得将来十几年，香港经济生长势头很好，楼价增幅空间很大，而现在恒隆公司情愿折价让出金钟二段地块，他感觉是一个好机遇，如果恒隆公司认赔4亿港元，那对李华龙而言，是奉上门的好处。(未完待续。)