她说：“传授先生，我真想买你的屋子。你若真成心卖给我屋子，你就出价40万欧元，那是公道的价位，我现在就点头，给你下定金。40万欧元是我能出的最高价了。我买你这栋屋子，说白了，我买的是你这块地，而不是屋子。你的屋子不值那么多钱。我买下后得重新翻修，翻修的钱估计和你的房价差未几。”
梁晓秀让妮娜当即与老传授联络，说她们当天上午就去看屋子。她不想再等了。妮娜给老传授挂了电话，老传授让她们上午9点钟畴昔看房。
妮娜事前和梁晓秀说过，普通买屋子的人和房东还价还价不超越百分之十。梁晓秀想，遵循妮娜的说法，那么50万欧元的代价最多能砍下5万欧元，也就是说屋子的实际价位是45万欧元。她以为45万欧元还是太高了，她不会接管。买屋子和做买卖有不异的处所，就是寻觅最公道的价位。
梁晓秀便说：“传授先生，还是你先出一个价吧，如许也合适常理。如果你出的价位合适，我明天就点头下定金。”她说话干脆利索，从不拖泥带水。
梁晓秀说的有板有眼，看起来确切有诚意买屋子。
遵循法国人卖房的法则，普通都是卖主先说一个价，然后卖主再还价。梁晓秀便问传授，他想出甚么价。
9点整，梁晓秀开着奥迪车，带着妮娜到了老传授家。老传授家间隔里尔大学文学院的讲授楼不远，位置非常好。那一带是里尔大学环境最美好的处所，有丛林、小溪、草坪，闪现出一派诗情画意的气象。
传授先带她们观光屋子。那是一栋二层小楼，面积300平方米，但花圃很大，足有600平方米。梁晓秀看了很对劲，但她不露声色，一向听传授先容屋子。
她没有提代价，而说：“传授先生，你这栋屋子年久失修，我要买下来得重新修整，即是差未几重新建一栋屋子，工程浩大，用度很大，没有一年时候完不了工。以是我以为你出的价不至公道，我们还是应当评价一下房屋，再做价。”
但他猜错了。梁晓秀不是法国人，她在法国糊口了3年多时候，对法国人的特性体味得一清二楚：他们对本国人常常另眼相看，和对待本国人是不一样的。
梁晓秀在半天时候就把屋子敲定了。
在回家的路上，宋福禄说他们被骗了，老传授的屋子底子不值40万欧元。
传授反问道：“蜜斯，你想出多少钱买我这栋屋子呢？”他看梁晓秀那么年青，觉得她买不起屋子，随便问道。
老传授很利落就同意了。他说办理过户手续大抵需求一个月时候，以后他就搬走，把屋子腾出来，交给梁晓秀。
第二天凌晨，梁晓秀起床下楼，看到妮娜正在做早餐，她当即想到让妮娜帮她找屋子。指着宋福禄买房，那还不晓得甚么时候能办到呢。她把买屋子的事和妮娜说了，说他们已经有了两个孩子，再住在妮娜家已经装不下来，以是他们得买屋子搬走。
妮娜偷偷给梁晓秀使了一个眼色，那意义是说你先别说价，让老传授本身说。妮娜看出老传授当时用心拿一把，想探探梁晓秀的经济气力。
“传授先生，我先交给你10万欧元的定金，其他的钱我要在银行做存款，由银行一次性付给你。”梁晓秀为了不让传授忏悔，用心进步了定金的数额。
梁晓秀说，她就想买一栋象妮娜家那样的屋子――带花圃的二层小楼。
传授说：“屋子你已经看了，估计你内心也已经有了价位。我想，我出的价与你的心机价位不会太大。50万欧元，就是这个价。”传授出完价，便定眼看着梁晓秀，看她的反应。在阿谁年代能出50万欧元买屋子的法国人并未几见，老传授并没有报多大但愿。他还不体味梁晓秀的经济气力，妮娜只奉告他，梁蜜斯是她的一名中国朋友，做小本买卖。