遵循法国人卖房的法则，普通都是卖主先说一个价，然后卖主再还价。梁晓秀便问传授，他想出甚么价。
传授反问道：“蜜斯，你想出多少钱买我这栋屋子呢？”他看梁晓秀那么年青，觉得她买不起屋子，随便问道。
“传授先生，我先交给你10万欧元的定金，其他的钱我要在银行做存款，由银行一次性付给你。”梁晓秀为了不让传授忏悔，用心进步了定金的数额。
妮娜偷偷给梁晓秀使了一个眼色，那意义是说你先别说价，让老传授本身说。妮娜看出老传授当时用心拿一把，想探探梁晓秀的经济气力。
传授耸了一下肩膀说：“蜜斯，这价位必定不可。你若真成心买我的屋子，你就出45万欧元吧。你看如何？”老传授公然遵循百分之十的标准降了价，他觉得梁晓秀如果真成心买他的屋子，她就不会再还价还价了。
梁晓秀让妮娜当即与老传授联络，说她们当天上午就去看屋子。她不想再等了。妮娜给老传授挂了电话，老传授让她们上午9点钟畴昔看房。
“你别罗嗦了！我让你看了两年房，你都没看好一栋屋子。这屋子我看过了，你就不消看了，从速把钱给人家。”
梁晓秀没有踌躇，当即报了价：35万欧元。
宋福禄也想畴昔看房，梁晓秀说他在家看孩子，不消去看了。她若看中了，再让他畴昔看。
老传授很利落就同意了。他说办理过户手续大抵需求一个月时候，以后他就搬走，把屋子腾出来，交给梁晓秀。
妮娜说老传授的屋子恰是那种屋子，梁晓秀看了保管对劲。
她说：“传授先生，我真想买你的屋子。你若真成心卖给我屋子，你就出价40万欧元，那是公道的价位，我现在就点头，给你下定金。40万欧元是我能出的最高价了。我买你这栋屋子，说白了，我买的是你这块地，而不是屋子。你的屋子不值那么多钱。我买下后得重新翻修，翻修的钱估计和你的房价差未几。”
宋福禄把10万欧元的定金给了老传授，让他写了收据。
梁晓秀说：“你懂个屁！我买的不是屋子，而是那快地！”