“必定会持续上涨，实在这也是很天然的事。全法国乃至全天下只要一个戛纳；而在戛纳一千多栋别墅中，我的别墅是最好的别墅。以是我说我的别墅是戛纳城中的一朵奇葩；房价不管多高都不奇特，因为那是由实在的、庞大的需求推升的。”
宋福禄的插话勾起了女仆人的话题，她说里尔和戛纳不在一个层次，里尔不过是一个法国北方的产业都会罢了；而戛纳则是一个天国般的都会，在法国乃至在全部欧洲，没有一座都会能与戛纳相媲美。
梁晓秀便问道：“夫人，照你这么说，在戛纳也没有别墅，在法国交际圈内就抬不开端来？”
女仆人又说，戛纳城内红色的楼房、翠绿的棕榈树与蓝色的大海融为一体，构成了一道灿艳非常的海滨都会风景线。每一个来这里的旅客对此都赞不断口。在汗青上欧洲的王公贵族以在戛纳制作豪华海滨别墅为荣，他们在戛纳华侈款项，消磨光阴；时至本日欧洲的富豪如果在戛纳没有别墅就没法在交际圈中抬开端来。她那样说，是成心图的：她想让梁晓秀明白并不是甚么人都有资格采办她的别墅。
艾丽丝不睬会宋福禄的说法，持续高谈阔论：
她自言自语道：与戛纳比拟，里尔算甚么呢？甚么都不算！戛纳的房价为甚么贵？那是有各种首要启事的。戛纳的房产供应弹性小，需求却弹性大；戛纳的地产没有替代品――这些特性是支撑戛纳房价团体上持续走高的启事。
女仆人解释说：“说来话长，简朴说，我要移居美国，以是不需求这个别墅了，我就想把别墅买了。不过我卖别墅另有一些附加前提。”
宋福禄辩驳说，房产说到底就是屋子，不是甚么特别的商品。他以为，房屋只是供人居住的处所，制作起来很轻易。
宋福禄听了她们的对话，感受她们不像是在构和，倒像是在议论、评价戛纳的风景，他给梁晓秀使了一个眼神，那意义是说：你们别迟误时候了，你们从速进入正题吧！梁晓秀用眼神回应道：你懂甚么？这是构和前的摸底法度。
梁晓秀说，代价再高，也有一个底线，不成能不着边沿地高。她承认戛纳的地理位置优胜，不然她也不会花那么多钱采办戛纳的别墅。
“对，就是那样。这在法国上流社会，已经构成了共鸣。你大抵还不晓得这类环境吧？”
“本来是如许啊。”
梁晓秀反问道：“那么，你把别墅卖了，你不想在法国交际界昂首了？”
房产和地盘不能分炊，二者合二为一。你们应当晓得地盘不成挪动，房地产因此也具有不成挪动性的事理。房产与绝大多数产品分歧，它有本身的奇特性：因为地盘、房屋不成挪动，地区的供应状况底子不成能象浅显商品那样相互调剂余缺，代价只能独立构成。换句话说，里尔的别墅再好，也不能与戛纳的别墅相提并论。在全法国范围内，包含巴黎在内，每套房产的订价都不一样。为甚么呢？我们称其为“单件性和奇特性”。戛纳房产就具有那种单件性和奇特性的诸要素；以是它的代价高，有别于别的处所的房产的代价。
女仆人问梁晓秀，她是否看到了阿尔卑斯山脉上的皑皑白雪。
女仆人说：“蓝色海岸气候恼人，一年阳光普照的日子超越300天，是一个没有淡淡季之分的旅游胜地。在如许一个处所耐久居住无益于身心安康。我在戛纳居住了20年，对此深有体味。在法国，乃至在全欧洲，你再也找不到一个像戛纳如许好的处所了。”
梁晓秀拥戴着说，她看到了艾丽丝说的戛纳风景如画的风景；她喜好戛纳这座都会。